新潟司商事のblog

私たち新潟司商事(株)は、1968年に生まれた新潟市中央区の歴史ある不動産会社です。 不動産物件の紹介を中心に、役立つ不動産情報や日々のぼやきなど毎日お伝えします!

女池6 テナント募集中

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女池ICを降りて 「女池上山」の信号をすぐ右折すると

いわゆる”紫鳥線”になるわけですが

その通りにはたくさんのお店が並んでいますね~




100円ショップ、牛丼店、ファッションブランド、美容室、コーヒーショップ、スーパー

あげればキリがないですが・・・

星乃珈琲やファッションブランドKOE なんかは

新潟県内で女池にしかない 全国チェーン店がありますね


それだけ 人が集まっているというのは 大手企業も見込んでいるともいえます




その紫鳥線沿いにあるスーパー「ウオロク」のお隣に

以前パン屋さんだった場所があります


現在 テナント募集中です

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備品に面影があると思いますが

不要物はもちろん撤去いたします

駐車場は7台分ありますよ





2階建てになっているのですが

今回の賃貸部分は1階と駐車場のみです

2階は外階段の劣化が激しい為 安全上 修繕する必要がある為です







写真は販売スペースだった場所のみですが

実際の工場や事務所のスペースを合わせると

広さは約57坪ほどあります

駐車場まで入れると 土地の面積は約150坪です

なかなか 広いと思います





車がよく通る道ですので 

貼紙をみて当社へお問い合わせいただくことが大変多いですが

詳しい資料もありますし 内覧もできますので

ご興味のある方はぜひ お問い合わせください





敷1 礼1 です

もちろん 飲食店歓迎です

他にも クリニックや美容室なども改装次第でできると思います





賃料30万円+税

その他の条件はお問い合わせくださいね~



新潟司商事
025-247-4206
n-tukasa@d8.dion.ne.jp





本日はこの辺で~~φ(.. )



2017年トレンドは「リビ充」らしい

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昨年2016年は「金」という字が1年の象徴となりました

いろんな流行語もでましたし

PPAPとか 逃げ恥とか 昨年末に起きたことはまだまだ印象が強いですね




住宅、不動産業界的には「民泊」なんかも話題になりました

インスペクション(中古物件などの売買における、建物調査や土地の地盤調査などのことです)

なんてワードも 一般的になってきました




2017年 こんな言葉が出てくる!

・・・という予想をSUUMOを運営するリクルートさんが発表しました


その名も・・・「リビ充」

使い方としては

「あそこんちの家、リビ充だよね~」

的な

あるいは・・・「リビ充家族だよね~」

的な(笑)


2017年住まいのトレンドキーワード、「リビ充家族」って?



http://suumo.jp/journal/2016/12/21/123078/



要するにリビングが充実しているという意味だそうですが

充実しているというのは具体的に 広さだけではなく

使い勝手や 家族それぞれに合った場所ということも含まれるようです





自分一人だけの部屋があるのが憧れだったり

趣味に集中できて落ち着けたりする という人が多かったと思いますが

最近は違うようですね~

家族とのコミュニケーションを大切にする、という傾向なのだそうです




言われてみれば 学生時代に勉強をするときって

個人の部屋ではなく 敢えて人が多い図書館やファミレスなんかでやったりしました


そばに人がいる、という安心感?

見られていると頑張れる感?

・・・なんとなく「リビ充」がトレンドになる理由がわかります



当社管理の西区坂井東6 メゾン・トーラスⅡには

2LDKで キッチンからリビングを見渡せるお部屋が1室空いております

SUUMOでぜひチェックしてみてください↓

https://suumo.jp/chintai/niigata/sc_niigatashinishi/bc_100049822428/

まさしくリビ充、なお部屋かと思います




新潟司商事
025-247-4206
n-tukasa@d8.dion.ne.jp




お気軽にお問い合わせください

本日はこの辺で~φ(.. )


月イチくらいで駐車場情報を


2017年、今年も一年よろしくお願いします(*´ -`)(´- `*)


やっと新潟っぽい寒さになりました

今 万代では雪がちらちらしてますが

積もってはいないです

明日 朝起きたら真っ白パターンかもですね

皆様、車の運転には十分お気を付けください





こちらのブログは今年も緩やかに更新していこうと思います

物件紹介をメインに 住まいのアレコレ的な情報や

不動産売買など 専門的な知識など

不動産業者のお仕事ってこんな感じ~というのもご紹介できたらいいなと思っています


こちらも気づいたときのおヒマつぶしに読んでもらえれば幸いです





これから転勤や就職などで 環境が変わる人が増えると思います

駐車場が必要になることもありますねぇ

駐車場の入れ替わりは 住宅のように大きな引っ越しがあるわけではないので

随時、変化します

ネットで紹介するには 更新がおっつかないのですが

当社でも

東区、西区、中央区でだいたい25か所ほど管理しておりますので

月イチくらいは 最新の空車情報をお伝えできればと思います

満車でも 近隣をお調べすることもできますよ


浜浦G



ただし 早めに連絡してたとえば「3か月後に契約」というのはNGです

これは駐車場に限らず 住居でも(※学生向けにキャンペーンをする場合もありますが)基本的にNGです

賃料発生が3か月後ということは、その3か月の間大家さんは

お金が入らないのに 場所を確保しなければなりません

それはおかしいですよね?

無料で3か月貸しているのと 同じ状況です

現在借りている人の立場からみても 不条理に感じてしまいます



その3か月の間に「今日から借りたい」という方が現れたら

その方が”先着”されるべきであり

大家さんもそのほうが3か月分の賃料をきちんといただけて良いです




「3か月後に納車されるんだもん」

「3か月後に引っ越しするんだもん」

「3か月後にしか使わないから いいでしょう」


・・・お気持ちはわかります

ただ 残念ながらそれは個人的な都合です

実際は場所を確保する時点で 借りているのと同じ状態ですので

そういった場合はもったいないと思われるでしょうが

3か月分の賃料も支払うのが通常です




業者さんによって多少期間に差はあると思いますし

空車が多い駐車場ならば 3か月くらい無料で予約できる場所もあるかもしれませんが

だいたい1か月以上の仮押さえは お断りになるかなと思います




早めに動いて準備されているのは すばらしいことですが

ご理解いただきたいところです





当社で現在空車のある月極駐車場(2017.1.11現在)



◎中央区上大川前通4 →八千代橋たもと 屋根あり 13,000円

◎中央区小張木1 →馬術場裏手 砂利 4,320円

◎中央区関屋田町3 →新潟保育園となりのとなり 7,000円

◎中央区古町通13 →新潟市美術館裏手 10,000円

◎中央区桜木 →ダイアパレス桜木となり 6,000円

◎西区小針7 →天下一品小針店近く 砂利 4,320円

◎西区坂井東6 →ルミエールイトウ裏 4,320円



よくお問い合わせがあります駅前周辺、万代周辺につきましては

当社はいずれも満車です…

来週空くかもしれないですし 何年も空かない場合もあります

こまめにお問い合わせいただくことをオススメします




お気軽にお問い合わせください

新潟司商事
025-247-4206
n-tukasa@d8.dion.ne.jp




本日はこの辺で~~φ(.. )










坂井砂山2の貸家です


最近 『貸家』の人気が目立ちます

みなさん メリットをよく理解されていますね!

貸家の大きなメリットとしては

①広い

②隣接の騒音が少ない

③持家感



なんかがあげられるでしょうか

家族の多い方、特に小さなお子様がいらっしゃる方なんかにとっては 

条件ぴったり!って感じですよね



今回は新着物件!

西区坂井砂山2丁目にあります貸家をご紹介します

場所としては越後線「寺尾駅」と「新潟大学前駅」との中間あたり(やや新大より)

旧116号線(西大通り)から一本 住宅街に入った場所といったところでしょうか

越後線沿いにあります

2階建て、5DK+サンルーム+駐車場の物件です

外観

玄関

1F2部屋

築年数は20年以上たっていますが

非常にキレイにされております

一部 和室→フローリングにリフォームされております

また サンルームもあとから増設されています

これが ひじょーに便利!

奥様方には 評判がバツグンに良いハズです

新潟の冬には まさにぴったり

サンルーム
サンルーム内

日当たりはもちろんのこと なんとサンルーム内に”洗濯機”がおけちゃいます

ここで洗濯して すぐ干せる

便利ですね!


キッチン
階段
2F洋2

ぴかぴかしてますね

風呂
洗面脱衣
1Fトイレ

水回りもバッチリです

キッチンには3口ガスコンロが備わっています

それにお風呂には追い炊き機能もついています

眺望
公園

周辺ですが 歩いて1分ほどに公園(広場)があります

高台で 非常に見晴がよいです

西大通り沿いにはとっても立派なお家がたくさん建っています

(ビバリーヒルズ、みたいな感じの一帯がありますよ)



詳しい条件はSUUMOに掲載しております



https://suumo.jp/chintai/niigata/sc_niigatashinishi/bc_100077818418/



ペットはNGですが

お家賃、ご相談ください



新潟司商事
025-247-4206
n-tukasa@d8.dion.ne.jp




よろしくどうぞ~~


本日はこの辺でφ(.. )

関屋田町貸家 空きます



今年もあと約2週間ちょっと

油断しているとあっという間に終わってしまいますね



今年もいろんな方からお歳暮をいただきまして

皆様ありがとうございます

今後も末永く お付き合いさせて頂ければ幸いです





賃貸物件です

12月末に退去の物件が1件ございます

貸家です

外観1

関屋田町です 閑静な住宅街

保育園の隣です

魅力はやはり 駐車場がMAX3台停められるというところです

家族が多ければ 車も増えますね

実はこの写真の左側にも 月極駐車場がありまして

当社で管理しております 

月7,000円/台

大家族でも大丈夫ですね





お家は2階建て

4DKで 1階に2部屋+ダイニングキッチン 2階に2部屋あります

和室、洋室両方あります

玄関と階段
1階和8
キッチン2
1階洋
1階トイレ
風呂場


こちらは来年1月上旬から入居OKです

SUUMO絶賛掲載中です



https://suumo.jp/chintai/niigata/sc_niigatashichuo/bc_100076382317/




短期でもOKです

そしてペットもOK(但し 敷金が2か月分になります)

建て替えやリフォームで一時的に引っ越しが必要な場合にも最適です




ご連絡お待ちしております


新潟司商事
025-247-4206
n-tukasa@d8.dion.ne.jp



本日はこの辺で~φ(.. )
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