新潟司商事のblog

私たち新潟司商事(株)は、1968年に生まれた新潟市中央区の歴史ある不動産会社です。 不動産物件の紹介を中心に、役立つ不動産情報や日々のぼやきなどお伝えします!

会いに来ると特典。笑



今日はサッカー日本代表戦がビッグスワンであります

おとといくらい?は

市陸で公開練習をしていたようで

帰宅時 渋滞にはまりました・・・

5000人だそうですね



今日の試合に行こうか迷ったくらい

実はワタナベもサッカー観戦が好きです

新潟でのW杯やコンフェデにも行ったくらいです笑

勝ってくれるといいですね



この時期

野外のスポーツ観戦は侮れません

なんせ予想以上に寒いんですから


ですのでみなさん

ぜひ弊社までお越しください


●Facebook いいね!したよっ という方

●ブログ見てるよっ という方

●お問い合わせしてくれた方

●物件や駐車場の契約をしてくださった方

●用事ないけど来ちゃったよっ という方 など



chitai




保湿ティッシュ&ホッカイロをプレゼントいたします

保湿ティッシュは結構いいですよ

鼻かんでも

赤くならない!痛くならない!

ホッカイロ自体にもかわいい絵柄が入っているし 丈夫です


ワタナベに会いましたら

「ティッシュとホッカイロくれ~」と言ってください


よろしくお願いします

本日はこの辺で~φ(.. )










<東区岡山貸家3LDK>ペット歓迎物件!!



ワタナベは猫派ですが

まさかの猫アレルギー持ちです


気づいたときは大変ショックでした・・・

目が腫れるわ 鼻水はじゃーじゃー 

じんましんが出てかゆいのなんの



ちなみに

犬は若干苦手です笑

圧倒されるテンションの高さで・・・(´・ω・`)




間違いなくかわいいんですけどね!

なぜかワタナベには犬は寄ってこないです・・・

たぶん嫌われている笑



ペットといえど家族同然

という方はいっぱいいらっしゃいます

持家の場合は問題なく飼うことができると思いますが

賃貸はなかなかそうはいかない!!


どんなに愛らしいペットでも

床や壁紙を傷つけたり

吠えたり 粗相があったり

正直 大家さん&不動産業者は頭を抱えます( ´_ゝ`)


ご家族で転勤で来られる方

家の建て替えで一時的に貸家に住む方


ペットがいても大丈夫な物件が意外と少ないことに気付いていると思います(ノ`Д´)ノ



今回ご紹介の物件は

現在修繕中ですが 10月末ごろ~入居OK

ペット歓迎の『東区岡山』にあります3LDK 2階建ての貸家です

gaikan


ペット歓迎の理由 それは

大家さんがペット(わんちゃん)を飼っていて

ペットのためにデザインしたおうちだからです



↑外観写真を見てお気づきですか?

玄関ポーチの左側

他の窓よりもかなり下に窓がついています

ワンちゃんを外でつないでいれば

家の中からワンちゃんの様子が見えますし

中に入れることもできるんです



大家さんの理解があるというのは

入居者も安心ですよね

entrance

ldk

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kichen

1FはLDK17畳と広々

和室が1部屋あります


1ftoilet
furo

トイレやお風呂もきれいです

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2fyou


↑ 2階の10畳のお部屋は

出入り口の扉が二つ 奥に大容量クローゼット

つまり

お子様が大きくなったら

仕切りでそれぞれ個人の部屋ができるようなつくりになっています


仕切りは備わっていませんが

ドアが備え付けで2つついていますので

簡易的な仕切りなどをご購入いただければ

即席で2つにお部屋を分けれます

4LDKになりますね

2ftoilet

2階にもトイレがありますし

バルコニーもあります


場所は東区岡山 聞いたことがない方もいるかもしれません

ですが 大変便利な立地にあります

逢谷内インターを降りて車で5分圏内

住宅地の角地にあります
(詳細はSUUMOもしくはお問い合わせください!)


そしてこちらの物件のもう一つのポイント

駐車場のスペースが5台分はあるということです


ura


現状は更地になっていますが

砂利を敷く予定となっている駐車場3台分のスペースが

家の裏側にございます


正面に2台入るので 5台とめられるということです

”そんなに駐車場スペースいらないよっ”

という人は

ワンちゃんの犬小屋をおいてもいいかもしれません

お子様でしたら

簡易プールなんかおいて

夏は水遊びできちゃうかもしれないですね


こちらは本日SUUMOにUPしたばかりですが

すでにお問い合わせをいただいております


気になった方

ぜひSUUMOで検索&お問い合わせください♪
https://suumo.jp/chintai/niigata/sc_niigatashihigashi/bc_100018001161/

本日はこの辺で~φ(.. )


ビル名は持ち主の名前が多い。



これまでいくつかの物件をご紹介し

『●●ビル』とか『マンション▲▲』とか

いろんな名前があったかと思います


お気づきかと思いますが

かなりの確率で大家さん(持ち主)のお名前がついています

最近の建物や大型商業施設は別にしても

明らかに人の名字の名前がついたビルとかありますよね


かくいう私どもも

司(つかさ)の名前を入れている物件はございます


ちなみにですね

社名の司商事は会長(ワタナベのじいちゃんです)が付けましたが

名前にみな『司』が入っていたので
(社長の名前にも入っています)

この社名になっております


ステータスっていうんですかね

自分の名前が入っているビルがあるぞーっていう

あとは単純に考えるのが面倒だったからとか笑

覚えてもらいやすいとかもありますね


その点

弊社の『プリオール万代』

その風潮の中で異例ですね笑


意味は

プリオール=prior

優先座席とかにもたまにかいてありますよね

直訳は

『先の』とか『より重要』の意味があります


一歩先を行く万代・・・

洗練されているとか 先進的とか

そういうことを伝えたかったんだと思います笑


ワタナベ的には

『わたなべビル』とかにしないでくれて

ありがたいです笑


えー・・・本日はこの辺でφ(.. )


1008

※現在のプリオール万代7Fからの眺め

今日は人が少ないですね~

カードキーの安全性は高いです



このところ救急車とかパトカーが多くありませんか

完全に気のせいだと思いますが

なんとなく季節の変わり目って

動物の本能的に何かあるんでしょうか・・・

毎日事務所で仕事をしていても

外が騒がしいです


世間でも連日物騒な事件 事故が報道されています



誰もが

「自分の身には(なんとなく)おこらないだろう」

と思っている部分が強いと思います


起こってからでは後悔してもしきれません

自分の身だけならまだしも

家族にまで影響を及ぼしますからね・・・(;´Д`)



高い保険に入るのも策かもしれませんが

それは「何かが起こってから」の予防策であるので

「何も起こらない」のがベストに決まっています



たとえば強盗

強盗だけでも最悪ですが

拉致監禁や殺人にまで発展してしまうかも・・・

資産どころか 命まで・・・恐ろしい

でも予防できるじゃないですか!

きちんと防犯対策していれば!!




その一つ

弊社の管理物件にはほぼ設置済みですが

keidenのカードキーです

ホテルのカードキーとはイメージが違うかもしれません

カードといっても金属板でできてます

keiden1

こちらは弊社においてある模型です笑

使い方の説明をするためにあります


・・・といっても難しいことはありません

keiden2

金属板のカードキーを上から差し込んで

keiden3



OPEN CLOSEの方向に回すだけ

「ん?どういう仕組み??」

となる方も多いと思いますが

この金属板は磁気エネルギーを使っています

いわゆる通常のシリンダー鍵の場合

目に見えて形がわかってしまいますので

カンタンに合鍵も作れちゃいます

それはつまり

ピッキングやカム送り開錠されやすいということです


磁気ではありますが

クレジットカードのように磁気面が外に露出していないので

トラブルや故障も少なく

安全性に優れています

オートロックがない賃貸マンションやアパートでは

今やこのカードキーの普及率はかなり高いです

首都圏ではもちろん

新潟でも大手賃貸業者は結構使っています


でも知らない人もいるんですよね

この鍵は合鍵をカンタンに作れません

そして安くても1枚3000円~します

これを高いと思うか・・・

それは皆様の判断次第ですが

恐ろしい事件に巻き込まれないためにも

大事な予防策はしたほうがいいと

ワタナベは思います


本日はこの辺で~φ(.. )

古町エリア特集~アルパナインビル1階店舗~



・・・さむっ

なんでいつもすーぐ冬ってかんじになってしまうんでしょうか

新潟の天気って

まだウチのビルの自動販売機も

あったか~いがほんのちょっとしか導入されておらず

仕方なくホッカイロ解禁しちゃいましたよ(←早っ)



そんなこんなで(←どんな)

『古町エリア特集』を続けますよ

古町通9番町 とっても濃い~ところにあります笑

アルパナインビル1Fの貸店舗です


この辺はワタナベも道迷います・・・

車は一通が多いし 道も車1台通れるかどうか

基本は歩かないとわからない場所です



イタリア軒がありますよね?


itariaken

イタリア軒を背にこの一通の道をてくてく歩いていきます

IMG_0526 (480x640)

三笠ビルという1階が蒲原銀次(居酒屋さん)の角を曲がります

あ ちなみに三笠ビルは弊社管理物件でございまして

皆様 蒲原銀次さんでいっぱいお酒飲んでくださいね笑


曲がった道をまっすぐ行きますと

右手側に茶色のドアが見えてきます

そこがご紹介する賃貸店舗です

entrance

ドアを開けるとこんなかんじ

toilet

すぐ左手側にはお手洗いがあります

kaunta

そしてカウンターがありまして

tabel

椅子がいっぱいありますが カウンターの隣には

ソファとテーブルのスペースがあります


お察しの通り以前はスナックだったので

居抜きで使えます!

約10坪ですので小さめです

カウンターは5~6人は並んで飲めるかと思います


隠れ家的なバーもできそうですね

お家賃は84,000円となっています

アルパナインビル自体は3階建てとなっています



古町は元気がない・・・

店が減って廃れてきた・・・ 


などと言われることもありますが

やはり市内では繁華街といえば古町でしょう!

ワタナベは結構好きですけどね



・・・お問い合わせください♪

025-247-4206
n-tukasa@d8.dion.ne.jp


本日はこの辺で~φ(.. )




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