このところ救急車とかパトカーが多くありませんか
完全に気のせいだと思いますが
なんとなく季節の変わり目って
動物の本能的に何かあるんでしょうか・・・
毎日事務所で仕事をしていても
外が騒がしいです
世間でも連日物騒な事件 事故が報道されています
が
誰もが
「自分の身には(なんとなく)おこらないだろう」
と思っている部分が強いと思います
起こってからでは後悔してもしきれません
自分の身だけならまだしも
家族にまで影響を及ぼしますからね・・・(;´Д`)
高い保険に入るのも策かもしれませんが
それは「何かが起こってから」の予防策であるので
「何も起こらない」のがベストに決まっています
たとえば強盗
強盗だけでも最悪ですが
拉致監禁や殺人にまで発展してしまうかも・・・
資産どころか 命まで・・・恐ろしい
でも予防できるじゃないですか!
きちんと防犯対策していれば!!
その一つ
弊社の管理物件にはほぼ設置済みですが
keidenのカードキーです
ホテルのカードキーとはイメージが違うかもしれません
カードといっても金属板でできてます
こちらは弊社においてある模型です笑
使い方の説明をするためにあります
・・・といっても難しいことはありません
金属板のカードキーを上から差し込んで
OPEN CLOSEの方向に回すだけ
「ん?どういう仕組み??」
となる方も多いと思いますが
この金属板は磁気エネルギーを使っています
いわゆる通常のシリンダー鍵の場合
目に見えて形がわかってしまいますので
カンタンに合鍵も作れちゃいます
それはつまり
ピッキングやカム送り開錠されやすいということです
磁気ではありますが
クレジットカードのように磁気面が外に露出していないので
トラブルや故障も少なく
安全性に優れています
オートロックがない賃貸マンションやアパートでは
今やこのカードキーの普及率はかなり高いです
首都圏ではもちろん
新潟でも大手賃貸業者は結構使っています
でも知らない人もいるんですよね
この鍵は合鍵をカンタンに作れません
そして安くても1枚3000円~します
これを高いと思うか・・・
それは皆様の判断次第ですが
恐ろしい事件に巻き込まれないためにも
大事な予防策はしたほうがいいと
ワタナベは思います
本日はこの辺で~φ(.. )
・・・さむっ
なんでいつもすーぐ冬ってかんじになってしまうんでしょうか
新潟の天気って
まだウチのビルの自動販売機も
あったか~いがほんのちょっとしか導入されておらず
仕方なくホッカイロ解禁しちゃいましたよ(←早っ)
そんなこんなで(←どんな)
『古町エリア特集』を続けますよ
古町通9番町 とっても濃い~ところにあります笑
アルパナインビル1Fの貸店舗です
この辺はワタナベも道迷います・・・
車は一通が多いし 道も車1台通れるかどうか
基本は歩かないとわからない場所です
イタリア軒がありますよね?
イタリア軒を背にこの一通の道をてくてく歩いていきます
三笠ビルという1階が蒲原銀次(居酒屋さん)の角を曲がります
あ ちなみに三笠ビルは弊社管理物件でございまして
皆様 蒲原銀次さんでいっぱいお酒飲んでくださいね笑
曲がった道をまっすぐ行きますと
右手側に茶色のドアが見えてきます
そこがご紹介する賃貸店舗です
ドアを開けるとこんなかんじ
すぐ左手側にはお手洗いがあります
そしてカウンターがありまして
椅子がいっぱいありますが カウンターの隣には
ソファとテーブルのスペースがあります
お察しの通り以前はスナックだったので
居抜きで使えます!
約10坪ですので小さめです
カウンターは5~6人は並んで飲めるかと思います
隠れ家的なバーもできそうですね
お家賃は84,000円となっています
アルパナインビル自体は3階建てとなっています
古町は元気がない・・・
店が減って廃れてきた・・・
などと言われることもありますが
やはり市内では繁華街といえば古町でしょう!
ワタナベは結構好きですけどね
・・・お問い合わせください♪
025-247-4206
n-tukasa@d8.dion.ne.jp
本日はこの辺で~φ(.. )
意外と続きます『古町エリア特集』
古町と一口に言いますが
東堀 西堀 では距離的にも大違いですし
本町あたりも14番町とか下のほうになりますと
柳都大橋のほうになるので古町とは言い難かったり
今回ご紹介するのは
住所的には「上大川前通6番町」になりますが
イトーヨーカドー近く 若干礎町寄り(萬代橋に近い)になりますが
アーケードからも近く 古町エリアと認定できると思います笑
トーカンマンション柾谷小路 102号室(事業用店舗)をご紹介いたします
管理人さんがちらっと見えますが
こちらは11階建てになっており 賃貸マンションにもなっています
この管理人室の前をまっすぐ入っていきますと・・・
こんかなんじで ガラス張りのドアがあります
こちらが今回ご紹介する貸店舗です
何を隠そう
こちらは元美容室でいらっしゃいます
そしてそして
皆様もよくご存じの『ゆう美容室』さんの
発祥の地でもあります
現在の本店は東堀通6丁目 石田ビル2階にございますが
新潟で最も有名といっても過言ではない美容室さんですので
もしもここでお店をOPENさせれば
商売繁盛をあやかれるかもしれませんね笑
いまだ室内は美容室の設備が残っています
でもだいぶきれいですよね
居抜きご希望の独立したい美容師さんにぴったり!
初期費用を少なく抑えられます
受付カウンターも残っています
もちろん他の業種でも問題ありませんよ
(ただし 現状引き渡しです)
飲食店希望は一度ご相談いただきたいです
82.28㎡(24.9坪)で賃料は200,000万円/月
初期費用は別途かかります
若干奥まっていますが1階で この広さで この立地
魅力的だと思います
お気に召す方がいらっしゃるとよいのですが
事業用店舗はSUUMOなどでは掲載していないので
頑張ってネットで調べてもなかなか出てこないです…
現地で看板などを見てお問い合わせいただくパターンがほとんどなのですが
ブログを見たそこのアナタ!
詳細はお問い合わせください~~Σ(・ω・ノ)ノ
025-247-4206
n-tukasa@d8.dion.ne.jp
本日はこの辺で~φ(.. )
この業界
木曜日が忙しい理由がやっとわかりました
不動産業者さんの多くが水曜定休なんです
休み明けに業者間の問い合わせが殺到するんですね
弊社の営業時間は(←何気に一度もお伝えしてませんでした汗)
月~金までは18時まで営業
土曜日は12時まで営業
日曜祝日はお休みとしています
しかーし
多くの業者さんは日曜も営業なさっているので
水曜がお休みなんですね
水曜日はぜひ当社にお問い合わせください笑
えとですね( ・Д・)
古町エリア特集第2弾
西堀通り角地 ロイヤルホスト道はさんで向かい
三越まで徒歩2分の好立地にあります
『神野開発ビル5F 1Kの賃貸マンション』をご紹介いたします
1階は今CMいっぱいやっているミュゼさんがあります
4階までがテナントエリアになっておりまして
5~6階に各4部屋ずつ 1Kのお部屋があります
現状空室は3室あるのですが
最近お問い合わせが多い物件です
こちらの物件のポイントを3つあげるとしますと
①好立地!
②家電付き!
③トランクルームが便利!
端的!!ザッツライ
①は言わずもがな です
帰りに三越でお惣菜買うもよし!
横断歩道を渡って古町商店街で買うのも良し!
はたまたロイホで食べるのもいいでしょう!
とんかつ太郎とかもいいですね!(←大好き)
バルコニーからみるとこんな感じで
町中に住んでるってかんじです笑
家具のヤマシタさんが見えますね
② 電子レンジとミニ冷蔵庫がついています
1口ですが電気コンロもありますよ
洗濯機だけはないんですが設置できるようになっています
ご安心ください笑
コインランドリーを使っちゃえば
ほぼ身一つで即入居できちゃいます
③大容量トランクルームが各部屋に1つずつあります
これ 以外と新潟では少ないんですが
町中では便利だと思いますよ
自転車が盗まれたりするのっていやですよね…
あとスキーやスノボやる方とか荷物邪魔じゃないですかっ
そうじゃなくてもワタナベみたいに
靴が多過ぎる!本(主にマンガ)が多すぎる!ガラクタが多すぎる!
という方にもばっちり解決できちゃうスペースです
もちろん鍵付きです
キッチン2畳 お部屋は9.1畳(501は10畳) トランクルームは約1畳
単身用ではありますが
今まで 工事現場の休憩所として短期でお使いになられたり
衣裳部屋までいきませんが 倉庫的に借りる方もおられました
お家賃も45,000円とリーズナブル
学生さんにもオススメです
詳しくはSUUMOでご覧ください♪
https://suumo.jp/chintai/niigata/sc_niigatashichuo/bc_100002127380/
本日はこの辺で~φ(.. )
急に日が落ちるのが早くなりました
これから冬にかけては
物件の動きも多少緩やかになっていくかもしれません
頑張りどころですね
先日公言しておりましたので
『古町エリア特集』やらせていただきます
今回は
上古町(古町通り4番町)のアーケード内にあります
『古町ツインタワーハイツ 212号室』です
実は住居用ではなく事業用の物件です
以前は弁護士事務所さんが入っておられたので
事務所に最適な物件となっております
建物の正面はこんな感じ
右側の奥の階段が見えますか?
こちらから上がっていきます
実はこちらに当社がお世話になっている経理事務所さんがいらっしゃるのですが
快活なステキな女性がいらっしゃいますので
隣人関係も良好になること間違いないでしょう笑
ご覧のとおりアーケード沿いにありますので
傘なしで便利ですね
部屋の入口です
机が移っていますが
このように使用していたようですね
もちろんトイレや給湯施設も単独であります!
築年数が30年以上たっておりますので
古いというのはどうしようもありませんが
鉄筋コンクリート造9階建てのマンションですので
逆に言うならば!
ここまで地震などの天災に耐えた安心感があるとも言えますね
事務所として構えるのも有りですし
憩の場としてレンタルスペースを運営するのも良し
隠れ家的なお店をオープンするのもいいかもしれません
気になるお家賃は
11.30坪で家賃80,000円です
詳しい資料は是非ともお問い合わせいただきたいです♪
いきなり話が脱線しますが
秋でもこんなに粒ぞろいな茶豆ってできるんですね
籏本農園さんからまた頂いてしまいました
ワタナベは大好きなので
おそらく1日でざるいっぱいの豆を食べてしまいます
今日の夜が楽しみですね
本日はこの辺で~φ(.. )
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