今日の新潟日報朝刊を見ましたか??

新潟県の7月1日時点での基準地価が発表されたんです


住宅地や商業地など

540地点を調査して 1㎡あたりの地価を調査しています


調査によると全体として19年連続で下落はしているものの

下落率は小さくなったとのこと


細かくみると

商業地で地価が上昇したエリアは新潟駅のある中央区花園など

わずか3地点…

キープは9地点でほとんどが中央区…

住宅地でも上昇したエリアは中央区などで10地点・・・

キープも中央区がほとんどで35地点・・・


ちなみに地価の最高地点は14年連続で

東大通り1です


当社では東大通り2の物件がいくつかあります

惜しいっ笑

古町6番町 万代4あたりがベスト3になりますが

当社ビルは向いの万代1…

こちらも惜しいっっ笑


そもそも調査地点が限られているので

その住所にいたから何が起きるというわけでもないのですが

なんとなく、です笑




中央区 東区はまだマシなほうです

それ以外のエリア

もっというと新潟市よりも外のエリアはもっと深刻な状況です


長岡市の下落率も高いですし 加茂市や関川村なども下落率があがっています

湯沢町や妙高市などのスキー観光エリアも大変のようです


今回の調査ではっきりわかるのは

中心部>>>郊外

の差がどんどん広がっていっているということですね

なんかくら~くなりますね

どうなってるんだい アベノミクス!!

って感じです


全国調査でもまったく同じ図式になっていて

都市部は上昇 地方は下落

上がっているのは東京や大阪くらいなものです

二極化が進みまくっているみたいですね



そうはいっても

私も実際中央区から出たくないですし

なんか冥利がないと安いというだけでは郊外に行かないですよね~~



☑もっと鉄道を発達させるとか

☑大型商業施設を作るとか

☑観光客誘致に力を入れるとか



消費税も上がったんだし

税金使ってなんでもやってほしいですよ ほんとに



不動産購入だけでなく

売りたいというときも地価価格は参考になります

ぜひとも今日の朝刊をもう一度引っ張り出して

眺めてみてください


本日はこの辺で~φ(.. )


※※ちょっと一言・・・※※
お昼にシルバーホテル2階のイルマッケローネにいったんですが(ランチは2回目)
セットでカプチーノを選べるのでそれにするんですが
すっごくおいしい!コーヒーだけでお店できる!と密かに思っているんです

irumakke

毎回かわいい絵柄を入れてくれるわけではない・・・?
のか 今日行ったときは特に普通でした(この写真は1か月くらい前の)

でもおいしいんです!とにかく!!
・・・それだけ言いたかったです笑