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こちらは東区中野山(西野)北都ハウス工業さんの『880(ぱぱまる)』住宅

モデルルームが2棟あったのですが 1棟は売却されてしまったようです

でももう1棟あります! もちろん新築!

分譲エリアで裏手には新しいウオロクとドラッグトップスがあります



土地代等を含めますと ぱぱまるとはいえど880万円とはいかないですが

2500万円程度で販売されています

あ こちらは興味ありましたらご一報くださいね笑

良きように取り次ぎますので!




一般的には一家の大黒柱として

またローンを組む場合は審査などありますから

働いていらっしゃる旦那様がローンを組む(=購入する)ことが多いですが

土地や建物の名義人をどうするかは別の話です

旦那様100%で所有権を登記される方もいますし

旦那さんと奥さんで5:5で所有権を分け合ったり いろいろあります



もしも 旦那さんが先に死んでしまって(←シツレイ)

旦那さん名義のマイホームが残った場合

普通にいったら「相続税」がガツンとかかりますね

でもそれじゃあ奥さんがかわいそうじゃないですか

家のローンだって借金ですからそれも相続になればダブルパンチできついです!


そこで事前の救済措置として


『婚姻期間が20年以上の配偶者から居住用不動産(または居住用不動産の取得のための金銭)の贈与を受けた場合で、贈与を受けた都市の翌年の3月15日までに居住し、その後も引き続き居住する見込みである時は、贈与税の配偶者控除として、2000万円まで税金がかかりません。ただし、この制度はその夫婦に対して1度しか適用されません。』

というルールがあります

贈与税なので事前に対策が必要ということですから

突発的に亡くなられたりすると対策が難しいですが


要するに

『長年連れ添った夫婦は信頼関係があるので

お金持ち以外の夫婦からは税金もらいませんよ~』


ということです


良かったね!奥さん!

なので20年は離婚しないでくださいね(←笑えない…?)


本日はこの辺で~φ(.. )