新潟司商事のblog

私たち新潟司商事(株)は、1968年に生まれた新潟市中央区の歴史ある不動産会社です。 不動産物件の紹介を中心に、役立つ不動産情報や日々のぼやきなどお伝えします!

2014年12月

防火管理講習に行くの回。

IMG_1309 (480x640)


というわけで

今日は朝から

防火管理者になるための講習を一日受けてまいりました

明日もあるんですけどね


ユニゾンプラザでやったんですけど

大会議室?がパンパン状態・・・

受験番号見るに 120人はいました

結構いるんですね~~


防火管理者っていうのをご存じないかもしれませんが

たとえば当社のプリオール万代のように

いくつかのテナントが入っているビルや

飲食店なんかですと 不特定多数の人がいらっしゃるので

そのような条件にあてはまる場所には
(もう少し細かい要件はあるのですが 省略!)

「防火管理者」なる人を設置しないといけないわけですね





以前朱鷺メッセやメディアシップの店舗につとめていた際は

ワタナベは責任のない立場におりましたのでうけませんでしたが笑

今後必要になるということで受講した次第でございます




正直 ず~~~ぅっと聞いているだけですから

けつ・・・もとい お尻や腰が痛いんですよ


そしてこのテキスト↓

IMG_1310 (480x640)

厚くね?

ってかんじです

実際は後半は事例とか法令が載っているので

大変~ってわけでもないのですが




自宅の火事はそれはそれは大変ですが

ビル火事はそれこそ大惨事です

ビルを管理者や店舗責任者や社長は

業務停止レベルではなく 実刑判決がでてることもしばしば

避難経路に荷物が置いてあるとか

使っていない階段に不用品を置いておいてそれに放火されてしまうとか

お金をかけるのがもったいなくて火災報知器の点検をしていないとか・・・

これらはみな管理者たちの責任になりますからね




・・・リスクを恐れていては何にもできないのですが

世の中 不安因子がいっぱいあって怖いっすね


明日も頑張ってきます

本日はこの辺で~φ(.. )

物件検索に有用なサイト。



SUUMOやYahoo!不動産にて

いろいろな物件情報を掲載しておりますが

もちろんこのようなサイトはわれわれ不動産業者が

「広告料」を支払って掲載しております(´・ω・`)


ですので

物件掲載件数が多ければ多いほど

広告料を多く支払わなければなりません( -д-)ノ

当然ですね


ですから

弊社のようなミニマム企業ですと

あんまりたくさん載せられないのが実情であります



そこで出てくるのが

宅建協会が運営しているサイトです


弊社は「ハトマーク」の協会に加盟しておりますので

弊社の物件はすべてこのサイトに掲載しております


新潟に土地勘がある人間にとっては

SUUMOのようなサイトよりも こちらのサイトのほうがきちんと住所も載っていて

ピンポイントで検索しやすいかもしれません

賃貸も売買も店舗・事務所用も関係なく見れます


https://www.hatomarksite.com/shinetsu/niigata.html


是非とも検索してみてください!!


本日はこの辺で~φ(.. )

NEW!ツカサハイツ102(ぴかぴか)

new1


え?どこの写真??

という感じですが

実はこちらはこのブログでも何度か取り上げております

東大通2の「ツカサハイツ102号室」の居室です


前まではですね・・・

wahitu8

このような和室8帖でした

和室でもオシャレになるよ~ということを力説しまくっていたんですが

やはりSUUMOなどでの検索でも

「フローリング」にチェックを入れる方が多く

その場合 検索にも引っかからずに落選してしまうのが難点でした


立地もとても良いのですが

少し奥まっているので なかなか看板も見つけづらい!!

ということもあり 

なんとか打開策を・・・と考えまして

思い切ってフローリングにしちゃいました



new2

室内が以前より明るくなりました

フローリングはかなりぴっかぴか つやつやの素材です

写真には写りませんでしたが

もちろん電気もイマドキなリモコン式のライトにしましたよ

NEC製ですから 節電にもなりますし 性能も良いです

rimocon


1~3月にかけては

引っ越しが多くなる季節です

転勤 入学 卒業などなど

ぜひご検討いただければと思います


SUUMOで検索してくださいねv( ̄∇ ̄)v

QRcode-hp

https://suumo.jp/chintai/niigata/sc_niigatashichuo/bc_100004538668/


業者の皆様!

本物件は仲介料100%御社になりますので

ぜひともぜひともご紹介よろしくおねがいします(*´ -`)(´- `*)


本日はこの辺で~φ(.. )
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