新潟司商事のblog

私たち新潟司商事(株)は、1968年に生まれた新潟市中央区の歴史ある不動産会社です。 不動産物件の紹介を中心に、役立つ不動産情報や日々のぼやきなどお伝えします!

2015年06月

公共下水と浄化槽、どっちの水?



水は生きるために必要な最重要項目だというのは

誰もみな絶対に知っているし、わかっていることですよね

ただ目に見えない分、また当たり前にある分、

急に使えなくなったり、できなくなったりすると

人間、本性が出るというか、すごく焦ります苦笑




不動産管理のお仕事をしていると 一番入居者から連絡が多いのが

水が出にくい、トイレが詰まった、蛇口から水が漏れる!などなど・・・

「水のトラブル」が一番多いように思います

一秒でも早く直してほしい!というような切羽詰まった感じで電話されてくる方もいます


当社でも連絡を受けた際にはすぐに業者を手配して

現場に駆けつけて作業してもらっています

職人さんに頼んでいるので、おおよそすぐに解決しています



ただ、ある程度自分で見ればすぐに解決するよ~っていうのもいくつかあります

それは人にもよるので仕方ないのですが

それはさておき、みなさん、あまりにも水の仕組みに対して無知なようにも思います

普段の生活においてある程度知っておいても損はないと思いますよ!!



例えばご自宅が「公共下水」なのか「浄化槽」なのか

それくらいは把握していただきたいですね

マイホームをお持ちの方なら もちろん着工時に話があるはずなので

当然ご存知のことかと思いますが

賃貸でも どっちなのかくらい知っておいても 損はないと思います



公共下水は、道路の下に埋まっている「管」を通って下水道処理場まで流れていきます

そこでさまざまな汚れをとって 川に流すのです

使用料は水道代として各家庭で支払っています



浄化槽は 自分のご自宅でミニ下水道処理施設(=浄化槽)を敷地内に埋めて

そこで自分の生活雑排水等をきれいにして 外に流す、ということです




以前、都市ガスとプロパンガスについて説明しましたが



http://n-tukasa1968.blog.jp/archives/30880544.html

まさに同じ構造で

都市ガス、公共下水=市などが管理した管を使わせてもらって、請求された金額を支払う

プロパンガス、浄化槽=自分で道具を購入し、自分の使う分の代金を支払う


ということになるんですよ



ただ一つ、ガスと違うのは

浄化槽にはあまりメリットがない、ということです

ですから 特段選んで「浄化槽」にするのは得策ではありません


ガス同様、公共下水は公共の下水管が通っているエリアでしか使えませんので

いわゆる田舎だったり山奥だったりすると

下水管が通っていないので 浄化槽にせざるを得ません


新築の場合でも 浄化槽はコストがかかりますし

メンテナンスも細かくあるので 維持費もかかります


街中で、公共下水があるのにわざわざ浄化槽にする、というのは

ちょっとありえないことですので 

何か特別な理由があるのか・・・そこは知っておいてほしいですね!



ちなみに 浄化槽というのはこんな感じ


https://www.google.co.jp/search?q=%E6%B5%84%E5%8C%96%E6%A7%BD&hl=ja&biw=1123&bih=673&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=6rtuVd-0GIvg8gXv7oP4Dg&ved=0CAYQ_AUoAQ

ファミリーがにこやかに生活している床下で

汚水などが一生懸命きれいにしているイラストが印象的です


下水処理場というと新潟市中央区だと新潟中央ICの近くにあります

中部下水処理場
http://www.city.niigata.lg.jp/kurashi/jyogesuido/gesui/gesuishisetsu/shori/chubu.html


あ、ちなみに 浄水場とういうのはまた別です

ワタクシが幼いころよく遊んでいた 青山のおっきな滑り台がある公園!

あそこの裏は青山浄水場です

さらに今はなき「日本海タワー」、あちらは配水場です

http://www.niigata-inet.or.jp/nww/sisetu.html

全部違う役割をしていますので 

詳しくは各HPをご覧ください(笑)


当たり前の設備、でもこういうところにすごい技術とかすごい機械とかがあるもんですよね

だって下水道処理はどんな汚水も 川に流せるほどキレイになるんですから!



是非そんなところにも目を向けてみてくださいね

本日はこの辺で~~~φ(.. )


けやき通り近く、築浅・単身用アパート



暑さが増してきましたね・・・

事務所ではまだエアコン入れてはいませんが!

エアコンはやっぱり電気代がばかにならないですからね

新品の性能の良いエアコンならまだしも

古いエアコンだったりすると 電気代もすごいです

買い換えるほどではないのが また微妙ですよね



賃貸アパート・マンションでは 

古い物件でもエアコンや設備が部分的に新しい、というのは結構ありますが

新しい物件は(当たり前ですが)すべて新しい設備がちゃんとついています




今回ご紹介の笹口3丁目にある単身用マンションは

平成19年築ですので 新しいマンションです


外観

東跨線橋のたもと、新潟駅南口側にありまして 笹口小学校のグランド真裏になります

信号渡ってすぐに「けやき通り」になるので

飲み屋はたくさんありますねもちろん駅は徒歩で行けます


バイパス方向には笹口のツタヤやすき屋、マックスバリュ、ウエルシアなど

集合施設もあります

もちろん、コンビニもあるし 便利で街中とはいえ

小学校も近くにあるので 治安の良いところです

ちゃんと住宅の並ぶエリアにあるので 立地は◎といえるでしょう!

部屋2
部屋1

ワンルームになりますが約8帖あります

キッチン
IHですが、ちゃんとお風呂はガスになっていますよ

トイレ
バス

このお部屋は角部屋

トイレとバスにちゃんと窓があります!

これ、湿気対策にはばっちりです!

電気をつけなくてもこの明るさですし 窓って重要ですよね~

ベランダ

バルコニーは日当たりが良いです

ドア
シューズボックス

シューズボックスもちゃんとジャマにならないところにあります

クローゼット

大きなクローゼット これなら女子も安心!


新しい設備はやはりいいもんですよね

こちらは1Kの単身用ですが

今なら角部屋が空いております!しかも2F!


お家賃がほかのお部屋と変わらないので

これはかなりお得だと思います

早いもの順ですので ご連絡をお待ちしております


詳しくはSUUMOにて!

https://suumo.jp/chintai/niigata/sc_niigatashichuo/bc_100028016342/


ここなら車なくても全然生活できると思いますよ



本日はこの辺で~~φ(.. )
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