新潟司商事のblog

私たち新潟司商事(株)は、1968年に生まれた新潟市中央区の歴史ある不動産会社です。 不動産物件の紹介を中心に、役立つ不動産情報や日々のぼやきなどお伝えします!

2015年08月

万代で美容室をお探しの方!



行きつけの美容室があると

次から髪型の注文をするときにラクチンでいいですし

なんとなくかっこいいですよね~

カットの間には 美容師さんとおしゃべりしたりするので

プライベートなこととかもわかっているし

気付けば仲良し友達になった、という人も多いのではないでしょうか??




カットの技術やセンスはもちろん人それぞれですが

そこが「行きつけの美容室」になるかは 店の雰囲気だったり場所だったり

美容師さんとの相性だったりが かなり大きいかと思います





”新潟には美容室が多い”とよく言われていますが

万代エリアにも多くの美容室があります

やはり至便性が高いですし 近隣にマンションも多いですから住人的には

歩いてこれるのは メリット高いです




会社帰りに行っちゃおう!というのも

周辺のオフィスで働いている人には多いのかもしれませんね




万代1「プリオール万代」には美容室「カットインシルバー」さんがございます!

なんともう25年前からこの地でず~~~っとお店を開いております

それだけ「リピートのお客様が多い」ということでしょう

隣のビルにも 斜め向かいのビルにも新しい美容室がありますが

間違いなく 誰よりも先に万代で店を開いたのは カットインシルバーさんでしょう!


HPです
↓ 


https://tredina.com/salon/H000037860/


3Fにございます

前面ガラス張りで とてもきれいです

ホットペッパービューティにも掲載中



http://beauty.hotpepper.jp/slnH000037860/


先ほども言いましたが

長年お店をやっておられる=リピートが多い=美容師さんがステキ

ということにつながるのではないかと 個人的には思いますよ~



とても明るい方ですし 元気もらえます

気さくになんでも話ができる点が 商売繁盛につながっているのかもしれませんね





まだ行きつけのサロンがないな~という方

いろんな美容室に行ってみたい派の方も

一度ご来店してみてはいかがでしょうか

ネット予約できますので 是非ともご検討ください~~~




本日はこの辺で~φ(.. )

新潟の駐車場はここで調べる



めっきり秋の空といいますか

涼しくなって いい風が吹いていますね

日中の日差しは相変わらずですが

だんだんと過ごしやすくなってきました



秋になると急にアクティブになる時ないですか?

ワタクシが推測するに

暑くて外に出るのが億劫な夏が終わり

寒くて車を出すのにも困る冬が来る前に やることやっておこう!的な感覚がわいてくるのではないかと



人はやはり自然の摂理に従って体が順応しているのだと

つくづく思いますね





そのせいか 当社にもお問い合わせが少し増えた気がします

特に月極駐車場はお問い合わせが多いです




看板をみて電話をいただくケースがほとんどですが

日中なかなか外に出られない方や 借りる駐車場の近くに住んでいなかったりすると

探すのがとても大変ですよね

もちろん「早いもの勝ち」ですから タッチの差で満車になってしまうこともあります



”ネットで簡単に調べられたらいいのに”



・・・と思うでしょう

今でも多少は載っていますが アパートなどに比べるとほとんどないです




なぜか?と言いますと

大手集合サイトに載せれば 当然「広告料」として経費がかかります

月極駐車場は 市内中心部の一番高いところでも2万~3万円弱です

東区 西区など 3000円~というのもざらにあります

ぶっちゃけ 経費よりももらえる報酬が少ないわけです





でも探している人にとっては必要な情報ですよね!!

こちらのサイトは 新潟のあらゆる駐車場を専門としているWEBサイトです

↓ ↓ ↓

http://friend-park.jp/




つい先日できたばかりのサイトですのでまだまだ数は少ないですが

1000件目指しているそうです

当社の管理する駐車場も まもなく掲載されることと思います

もちろんこのサイトから申込みもできます





駐車場を選ぶ際の注意点としては

車の幅や高さが大丈夫かどうか というのをキチンと確認して契約することです


当たり前だろ!!とつっこみが入りそうですが

例えば最近の軽自動車は 普通車と変わらないもしくはかなり背の高い仕様になっているものが多いです

機械式などの駐車場ですと 自動車でも停められない場合もあります

また 幅なども車体の実寸だけ考えるのではなく「ドアを開くとどうなるか」というところまで考えて

多少ゆとりのあるスペースがあることを確認したほうがいいです



当社ではいつも申込みを受けた際

車種などを聞いて微妙だな~と思った際には

必ず現地をみてもらい、入庫できるかどうかみて検討してもらってから契約しています

お金を払ってしまってから「やっぱり入らなかった!」なんてことになったら大変ですからね



是非有効活用してほしいです




本日はこの辺で~~φ(.. )








ワンちゃんOK物件



昨日 ご来社いただいた方々は

お年にも関わらず大変お元気で それでいておとなしく

見ていると癒されました

・・・2匹のワンちゃん

IMG_2792

ペットが家族の一員だという飼い主様は多いと思います

簡単に手放したりすることはできないですよね



ワタクシはアレルギー持ち(笑)なので飼うことはないので

あまり気持ちがわからないので恐縮ですが

それにしても人間の運動量とはくらべものにならないくらい 動き回りますね

突然の瞬発力というか 予想外の動きをするのでびっくりすることもあります

多少においもありますし(かわいいんですが!)

ほんの30分ほどしか同じ空間にいませんでしたが

賃貸アパートやマンションで暮らすと どこを壊されたりするかわからないので

やはり飼い主様としてはなかなか大変なものです



大家さんサイドとしても 床や壁をできるだけキレイに使ってもらいたいし

修理代金がかさむので 頭を悩ませます




当社ではペットOKの物件がございます

広々とした2DK

通常家賃より 1匹あたり家賃+2,000円となりますけれど

もともとお家賃も安いですし 条件は良いかと思います



DK
kichen
wawa

角部屋4階ですので バルコニーは2面あり 眺望◎です

beranda1

もちろん駐車場も敷地内にあります

tyusyajo

ペットがいると物件探しが難しい もしくは 家賃が高い というのが多いと思います

お困りでしたらぜひご連絡ください

↓  ↓  ↓
https://suumo.jp/chintai/niigata/sc_niigatashichuo/bc_100002127370/


本日はこの辺で~φ(.. )

引っ越し代を簡単に安くする1つの方法



お盆休みが終わりましたね

今日からお仕事開始!という方がほとんどかと思いますが

お盆が終わると 活動的な秋の季節がやってきます





不動産業界でいうなれば 賃貸物件もそうですが

土地や建物の売買などもさかんに動きが出てくる季節でもあります

「食欲の秋」「芸術の秋」「読書の秋」なんて言いますが

「引っ越しの秋」というのもなかなか的を射ているかもしれないです
(誰も言ってないか・・・)




それにしても 引っ越しって大変ですよね~

ワタクシは大学の時に2回ほど

新潟へ戻って来てからも2回ほどしていますが

とにかく時間がかかるし お金もかかってしまいます

賃貸ならば掃除をして出ていかないといけないですしね




どんなに距離が近くても 業者に頼めばそれなりにお金はかかります

時間をかけて一生懸命一人で荷造りし

自力で運ぶ!というのも節約にはとてもいいですが

大きな家電や家具はやはり無理がありますし

下手に運んで 壁を傷つけたり 食器を割ったりしても困りものです



それこそ学生のときはいいかもしれませんが

働いていたりすれば そこまで時間も取れません






当社は業種柄 引っ越し業者さんとも連携をとっています

引っ越し代をお安くする割引があったり

見積もりだけでも特典があったりします




もちろん自分でネット経由で頼んでもいくつか割引はあるようですが

意外と不動産業者に頼んだほうがラクチンで安心で安いというのがホントのところです

(・・・と引っ越し屋さんの営業さんがおっしゃってました)






引っ越し業者さんが忙しい時期

つまりは2~3月など 新生活の時期は引っ越し代金が高いのは

よくみなさんご存知だと思います

転勤などであれば仕方のないことです




ではいつが安い時期なんでしょうか??

「平日」「冬の時期」などは想像がつきやすいかと思いますが

「月の初め~真ん中まで」が安いというのはあまり知られていないかもですね


IMG_2783

赤い日の部分が「お値打ち日」ということです

黄色はややお得は日ということです





こちらはサカイ引越センターさんが設定したものではありますので

すべての引っ越し業者に言えるとは断言できませんが

1日~18日くらいまでの間で

平日で 大安でなければ かなりお安くなることが見て取れます




荷物を減らしたり 荷造りを自分ですべてやったりして

引っ越し代金を安くしようと頑張るよりも

こうした「お得日」を狙って引っ越しをする方が

賢くラクチンだと思いませんか~




もちろん いろいろな事情で土日しか無理だったり

月末しかできない場合もあるでしょうが



ワタクシならば

そこは有給でもなんでも使って平日に引っ越しするかも(笑)

節約の方法は考えようですね




本日はこの辺で~~φ(.. )

相続・遺言の専門家に聞く



健康で元気バリバリのシニアの方々がたくさんいらっしゃると思いますが

『備えあれば憂いなし』

いざという時に子供や孫たちに迷惑がかからないよう

遺言書を準備する方も多いようです

「エンディングノート」なんていうのも一時期流行りました



兄弟や親せきが多かったり

会社を経営なさっていたり 土地持ちでいらっしゃりすると

やはりすんなりと相続が進むことは難しいのが現実のようです



エンディングノートは「日記」のようなものですから

実際に骨肉の争い(苦笑)が起きた場合には あまり役に立ちません



テレビなどでクイズのように取り上げられている内容では

遺言書に日付がないとダメだとか 夫婦連盟だとダメだとか・・・

それらは一部の条件に過ぎず 

いざ自力で書こう!とネットで調べたり本を買って取り組んだところで

その膨大な量に すぐにペンが止まってしまうことでしょうね・・・




専門家に頼めば もちろんお金はかかりますが

その分かそれ以上のメリットがあると 個人的には思います




新潟市東区役所の地下1階には

無料相談をしてくれる「南行政書士事務所」がございます

IMG_2708



余談ですが 東区役所は地下にJOY FITや旅行代理店、コーヒーショップなどもあり

当然駐車場は無料で完備、そのほか図書館や託児所など

中央区や西区などの他のエリアに比べ とても充実している建物です

こういった施設を増やしてほしいですね




もちろん 東区に住んでいなくても相談はできます

南先生は各所で講演会やセミナー、無料相談会を積極的に行っていて

どんなことでも親身に答えたくださる方ですよ






気になった方、東区役所地下1階へ行ってみてください




本日はこの辺で~~~φ(.. )







新潟祭り中



土曜日は午前中(12時まで)営業しております

本日も出社しておりますが

今日は昨日に続き「新潟まつり」が行われております


連日の30度超えで晴れています

今日は多少風がって日陰は涼しいかもですが


・・・みんな暑そうです

IMG_2710
IMG_2711
IMG_2712
IMG_2714

午前中はこのあたり通行止めでとても混みますのでご注意を

太鼓の音がかなり響いております

夏ですね~~



万代エリアは賑わっていますが

普段このくらいだと一番良いのですがね




本日はこの辺で~~(良い休日を)

新潟の建築家16人



芸術的センスほど 持っていて素晴らしい能力はないと

30年生きて今強く 思っています


やはり幼少期からいろいろなものを見て育てば 養われていくものなんでしょうか

それとも遺伝というか天性のものなんでしょうか・・・





ワタクシは前職で印刷会社に勤めておりました

学校での美術の成績はてんでダメでしたが(絵は浜ちゃん並み)

デザインやDTPなどの勉強は多少しつつ 

基本はいろいろなクライアントさんの仕事を通して

目を養っていくようにしていました



あくまで印刷物なので基本「平面の世界(二次元)」だったわけです



しかしながら この不動産業界にきてから

”二次元から三次元”(=家やビル、内装などの家具も含め)のデザインをみるようになり

建築デザインってすごいんだな!建築家ってすごい!

絶大なる尊敬の念を抱いたわけであります





デザイン性については言うまでもなくどんなクリエイターでも要にはなりますが

建物物、特に居住する建物(家)については

ただデザインがかっこいいだけでなく、
実用性や安全性も必要なわけです





緻密な設計の技術、建物構造の知識、素材選びの知識、

居住者の家族構成によって部屋の導線や設備の配慮、

耐震性や風通し、日当たり、近隣の状況や予算などなど・・・






それはそれはいろいろな要素がトータルで必要なわけで

そのアイデア力も建築家にとっては大事になるわけです

すごいと思いませんか??





もちろん自動車を作る技術者や洋服のデザイナーだって

すごい能力ですし 素晴らしいお仕事だと思いますが

ここまで多岐に渡って生活のあらゆる知恵や能力が必要なデザイナーは

建築家が1番なのではないかと ワタクシ個人的には思っています






TV番組でも 匠が登場して見違えるようなリフォームをやっていますが

新潟にもそんな建築家さんたちがたくさんいらっしゃるのです


「新潟の建築家16人 part3」 

発行元:新潟日報事業社
定価 本体1400円+税

IMG_2701

こちらに『上山寛アトリエ』さんが載っておられます

IMG_2702


思わずへぇ~と声が出てしまうような工夫にとんだ建物が

たくさん載っています 

水を差すようで恐縮ですが・・・これだけ素敵な写真が載っているのですから

全ページフルカラーにしてほしかったです苦笑



こだわりの家に住みたい

素敵な店を持ちたい

人と違ったデザインが好き




そんな方、是非 会いに行ってください(笑)




本日はこの辺で~~φ(.. )







ギャラリー
  • モデルとなった建物たち
  • モデルとなった建物たち
  • モデルとなった建物たち
  • モデルとなった建物たち
  • モデルとなった建物たち
  • モデルとなった建物たち
  • モデルとなった建物たち
  • ご無沙汰リニューアル
  • ご無沙汰リニューアル