新潟司商事のblog

私たち新潟司商事(株)は、1968年に生まれた新潟市中央区の歴史ある不動産会社です。 不動産物件の紹介を中心に、役立つ不動産情報や日々のぼやきなどお伝えします!

2016年05月

暑い暑い。。。



5月なのに暑い

道路の温度計が昨日日中32度とかでびっくり

サラリーマンも上着なんて着てられない!ってかんじで

シャツの袖をまくっております



暑くてイヤなのは 車

車に乗り込むともわ~んとしてますし

ハンドルやら座席やらが焦げそうで 汗が出ます




やはり自宅にきちんとした車庫があるというのは 憧れですね

雪の問題だけでなく 夏場においても圧倒的に便利です

ただ屋根があるタイプのではなく きちんと車庫になっていると一番良いのですが

何せコンクリートで建てれば お金もかかりますし

土地の面積にも限りがありますから 現実難しい部分もあると思いますけれど

これからマイホームの方で お車大事にしている方は

マジメに考えたほうがいいかもしれません




そうなると やはり家を建てるスペース+αの土地が必要になります

町中だと坪単価高いので ゆとりのある方しか難しいのかもしれませんが

多少 中心部から離れていても 広い家や車庫、庭などがほしい方には

50坪以上の広さはほしいところです




西区内野西2に

78坪ちょっとの更地がございます

IMG_4416

ぱっと写真だけだと あまり広さを感じれないかもしれませんが

奥行もあり とても広いです



こちらは775万円です

家を建てて 車を3台停めることも十分できると思いますし

車庫や庭スペースを作って 趣味を楽しむこともできます



場所は 越後線内野駅から徒歩10分程度です

中央区からは車でも30分以上は離れていると思いますが

学校やスーパーなどは むしろ多いと思います




ワタクシはもともと西区民ですから

アピタ サティ(今はイオン) 青ジャス(今はここもイオン!)

その他 新通や亀貝、小新付近の大型商業施設は

よく存じております

今は中央区民ですが 正直 便利さは西区の方が上だと思います

どんなお店でも 車のスペースにはかなり余裕がありますしね





西区は高齢化が進んでいるとも言われていますが

住みやすい場所ではないかと贔屓目なしに思います




本日はこの辺で~φ(.. )



万代1・飲食店2階空きます


IMG_3867

いやはや 更新が少し空いてしまいました

すっかりあつくなってきましたね

当社も相変わらず 元気に毎日お仕事しております



車を走らせてまわりを見渡すと 事業者の作業車や

シートのかぶさった大きな建物がよく見受けられるようになりました

新しい家や建物を建てているんですね~



まだまだ先なのかもしれませんが 旧大和跡地も3年後には

商業ビルになるとの新聞記事にもありましたし

NEXT21のテナント候補も 粛々と動きがあるようですし

新潟駅南側も整備が整ってきましたね

新潟市も少しずつ変化しているんだと思います




残念ながら 人口はずっと減少しつずけていますが

観光人口を増やしたり 若者を増やしたり 

古町 万代 駅前などをさらに充実した整備にしたり

様々な工夫で 町を活性化できるものだと思います



AKB総選挙もしかり

冷静な目で「話題性が薄くなってきているから 盛り上がらないのでは」

と傍観していても結構ですが

実際には今まで新潟なんて 日本地図のどこにあるかもわからなかった人が

新潟まで足を運ぶかもしれないのです

”お試し”だとしても 中に踏み入れてもらえただけでも

かなりラッキーだと思います

そこで心をグッとつかむ何かがあれば また来てくれるかもしれないですから




酒の陣だって スキー場や湯沢の温泉だって

毎年必ず(新潟に)行く、というリピーターだって多くいます

それば メインのイベントだけが楽しみなのではなく

温泉だとか 料理だとか 他の観光スポットとか

いろいろあるからだと思います





食っていうのは 新潟はやっぱり大きな観光資源ですよね

お米はおいしいですし 魚はうまい お酒も銘酒ばかり

野菜はみずみずしいですし 越後姫やルレクチェなどの果物も絶品です




新潟で飲食店をするのは そういう意味ではハードルが高いのかもしれません

市民はみな舌が肥えているというか・・・

でも良い素材が手に入るのですから おいしい料理を提供できるので いいですよね!




万代1 プリオール万代2階 約20坪のスペース

空きテナントになります

7月上旬から空きます

現在まだ営業中のレストランがありますが

ご内覧希望の方は事前にご連絡いただければ 見れます

かわいらしい アンティーク風の内装のお店でいらっしゃいます

居抜きは今ならまだご相談可ですので

お早目にご連絡ください




周辺は保険会社さん、証券会社さん、銀行さん、商業ビルのスタッフさんなど

働く人たちがいっぱいいます

ランチでもよし 夜は居酒屋でも バーでもよし

もちろん飲食に限りません

整体でも物販店でも オッケーです




お問い合わせください

新潟司商事
025-247-4206
n-tukasa@d8.dion.ne.jp




本日はこの辺で~~φ(.. )



 

(14)です



GWが終わってしまいました

週明けは皆様お仕事でお忙しかったのではないでしょうか

不動産物件についても やはり休みあけは動きがありますね

家族と話し合ったりする時間があったことで

休み明けに動き出そう、と考えている人が多いんだと思います



当社も良い意味で 変わらずにお仕事させていただいておりますが

4月20日をもって 宅建免許の更新に伴い

『新潟県知事免許(14)第579号』となりました

※HP等変わっていないところは順次変えていきますのでご勘弁ください…



何が変わったのかと言いますと

カッコの中の数字が13から14になりました

このかっこの中の数字は 免許を更新した回数を表しています

要するに当社は14回、これまでに免許を更新しました、ということです




免許の更新は5年ごとになります

単純に計算したら 当社は5×14=創業70年

になってしまうのですが これは違います



平成8年以前は3年更新だったので

それよりも前に創業している不動産業者は少しイレギュラーな数字になってしまうのです

なので 当社は今年で正式には創業48年です




正確な営業年数は()では出せませんが

確実に言えることは ()の中の数字が大きければ

業界歴が長い、
ということです





免許更新には様々な書類の提出、費用等がかかります

事務所の写真もかなりたくさん撮って 面倒でした~~

どんな会社 業種でもそうかもしれませんが

営業するにはいろいろと資格が必要なわけですね

不動産を持っているだけで収入が得られるなんて

うらやましい~と思っている方もいるかもしれませんが

”業”としてやっている以上は いろいろと規制やルール

納めなければならない費用など 実はたくさんあるわけです

そんなわけで 本日も元気に営業しております
(もう夕方ですが)




不動産業っていうと アパートやマンションの賃貸業務のイメージしか定着していないようですが

他にもあるよ!ということを いろいろとこのブログでも紹介できたらなと

あらためて思います





本日はこの辺で~φ(.. )

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