SUUMOなどの住宅検索サイトで賃貸物件を検索するとき

いろいろな条件を盛り込んで自分に合った物件をさがしますよね



「駐車場2台可」とか「追い炊き機能付き」とか

その中に

「特定優良賃貸住宅」なるものがあります

そこにチェックを入れると物件が出てくるのですが

そもそも意味が分からなければ探しませんよね



業界的に「特優賃(とくゆうちん)」と呼ばれるこの制度は

入居者にはお得な制度です

何がお得かと言いますと一番大きいのは・・・

家賃補助が受けられる という点です



どこから補助されるのか?というと

行政から補助されます

市指定、県指定のものなどさまざまですが

条件を満たせばお安く住めるということです



新潟市のページ↓
http://www.city.niigata.lg.jp/kurashi/jyutaku/jukankyo/02kouteki/yuryochintai/0201tokuyu.html



金額面はもちろんですがそれ以外にもメリットはあります

まず「変な人がいない」という安心感です

条件がいろいろとある分、審査を通った方々のみが入居できます



それから「建物のつくりがしっかりしている」というのもあります

特優賃の名前からも感じ取れますが

本来的にはもっと高いお家賃でしか住めない物件を

補助してもらってこの価格で住めるのですから

とても安心できますね




「初期費用が抑えられる」のもメリットです

仲介手数料や礼金などがないのでとてもいいと思います
(でも業者にもメリットあるから成り立っているんです)


こういう制度、意外とあるんですけど(空家対策とか高齢者向け住宅のあっせんとか)

ワタナベも業界にいなければわからなかったですし

もっと情報発信してほしいですよね~



新潟市では今のところ1案件しかないというのも

なかなかさみしいですし

人口が首都圏へ流失して減少していく問題を解決するためにも

新しい補助の形がもっとあってもいいと感じます



本日はこの辺で~φ(.. )