先日の不動産賃貸のセミナーは

「古くて人気のない賃貸マンション・アパートをどうやって再生するか」

というのがテーマでした

実例をたくさんみて とても勉強になりました
(そのまま都会の運用を新潟で使うのは厳しいとは思いますが)


DIYは東京では5年も前から賃貸で取り入れられていたわけですが

未だ新潟ではそこまで・・・って感じです

それもこれも マイホーム志向が強いから、というのも大きいと思います

どういうサービスがいいのか 考えものです




それはさておき

賃貸=壁とか床とか傷つけたら

多額のお金を取られる!という認識はみなさんあると思います


実際 修理代金は基本もらいますが

敷金で清算しますし 床や壁も長いこと住んでいたら

何もしなくても茶色くなってきたり すこしへこんできたりしますので

そういった自然にできてしまったものは 請求しません




びくびくしながら住むなんて嫌だ!という人も多いと思います

そう思える人なら ちゃんとしているので大丈夫ですけれど(笑)

平気でゴミ屋敷を作り上げる人種も この世界にはいますからね~




壁に穴をあける、というと 

ぐーぱんちで開けるような穴は 確かに問題ありです

悪意がある あるいは 偶然だとしても 不注意すぎるからです

が、「画鋲で穴をあける」「シールでカレンダーをはる」くらいの内容では

クロスの張り替えを請求されることはありません



畳も そこでペットが粗相をしてしまってシミになって放置してしまえば

管理義務を果たしていない入居者に問題があります

が、「マットを敷いていたら 敷いていなかった部分と色が日焼けで変わってしまった」

くらいの内容では 畳全部弁償、とはなりません




今 そういう賃貸(クロスの絵柄が選べたり 床の色が選べたり)部屋もありますので

自分好みの家に住みたい人は いいかもしれません



そんなお金ないし・・・という方も

賃貸でも いろいろアイデア次第で

テンション下がった時に家に帰ることで上がったりできるんです

そんなにおびえなくても 大丈夫です(笑)




一つ お手軽~な方法を





http://crasia.me/detail/d72fbbccd9fe64c3a14f85d225a046f4

「絵を飾ろう!」

要するに、そういうことです




興味がなくても なんとなくよさそうなのでもいいです

高くなくてもいいです



そして賃貸でも「画鋲の穴くらい」大丈夫です

カレンダーやポスターを飾るのは「人が必要最低限の生活をする中で行われること」だと

国土交通省のガイドラインにも載っている内容です

(もちろん 必要以上にあけすぎて ぶつぶつになりすぎた場合は考え物ですが)




ですから フレーム付きの絵でも買って

もしくは 自作の絵でもいいですし 人からもらったものでもいいですから

100均でも オシャレな木製フレームがありますからそれに入れて

画鋲で飾ってみてはいがかでしょうか???





これはマイホームの人にも言えるかもです!

玄関にあったり リビングにあったりすると 

なかなかそれだけで オシャレ~だったり ちゃんとしてる~っていう印象を受けます





こんなのとか

http://crasia.me/detail/0c9ebb2ded806d7ffda75cd0b95eb70c

こんなのとか

http://crasia.me/detail/b7ee6f5f9aa5cd17ca1aea43ce848496


かわいーくできたりしますよ




ワタクシも最近はいろいろ手作りしています

今度自慢します(笑)



本日はこの辺で~φ(.. )