新潟司商事のblog

私たち新潟司商事(株)は、1968年に生まれた新潟市中央区の歴史ある不動産会社です。 不動産物件の紹介を中心に、役立つ不動産情報や日々のぼやきなどお伝えします!

日々

新潟祭りの花火で思うこと

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昨日は新潟まつりのフィナーレ、花火が打ちあがりましたね

天気に恵まれ かなり暑かったですが きれいでした






マンションvs一戸建て


このブログでも さまざまな角度からメリット、デメリットを考えてきましたが

じゃあ 結局どっちがいいのか、という質問には

「どっちもどっちです」ということを 大真面目に言いたい!

・・・と何度もお伝えしておりました




ただ 新潟では戸建趣向が強い点については 以前ブログでも紹介しました

新潟市民は一戸建てがお好き↓
http://n-tukasa1968.blog.jp/archives/55059664.html



しかしながら昨日の花火をみていると マンションのメリットも感じられます

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マンションはだいたい 都市部に建っていますから

新潟市内の多くのマンション住民は花火が家からみえたのではないでしょうか



この季節 虫や庭木の管理、特に雑草などで

戸建の方は苦労している
かもしれませんが

マンションでは管理業者や管理人が毎日掃除などしてくれます

(もちろん その分の月額費用は管理費などの負担がありますが)



自治会のゴミ当番なんかもなくていいですね



また 高級なマンションであればコンシェルジュのような方もいらっしゃるようですし

宅配クリーニング ネットスーパーの利用 宅配ボックス シェアカー シェアサイクルなどなど

おもしろいサービスが備わっているところもあります




防犯上 管理人が常駐しているのも◎ですが

監視カメラや警備会社に入っている場合が多いので

不審者の侵入も防げて 長期で家を空ける場合も安心です




売却のしやすさもメリットですね

子供や孫が家や土地を引き継いでくれる保障はありませんから

マンションであれば 売却や賃貸は戸建に比べ ラクチンでお得です

(売却しやすい=現金になりやすい)




もちろん ↑のいろいろには 反論があると思います

マンションを買いましょうってことでもないです




もうすぐお盆ですし

家族 親戚で集まることもありますから 

この機会に相談してみてください




新潟司商事(株)
n-tukasa@d8.dion.ne.jp

025-247-4206



本日はこの辺で~φ(.. )






ふと見上げれば千代の富士

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千代の富士こと 九重親方が急逝のニュース

都知事選よりも衝撃的だったのと思う方 多いと思います




まだお若いのに・・・

一時代を築いた日本の英雄がいなくなって

とても悲しいです




当社にも 千代の富士のサインと手形があります

大きな手です

なんだかじんわりしてしまいます






つくづく いつ人がどうなるかなんてわからないものだと思います

最近 芸能人の方が実はがんでした っていうニュースをよく耳にしますが

一日一日を大切にしていかないといけないなと 身に沁みますね





家のこと 家族のことで ご心配なことがある方

多いと思います

当社は不動産業者ではありますが

この業種柄 相続や遺言についてなど 関わってくることが多いので

そういったご相談がある場合は 司法書士さんなどをご紹介することもできます





保険について見直したいということもあると思います

1社のセールスではなく 多角的にプランを考えてくれる会社もいますので 

家や土地のことが切り口になったとしても

付随するいろんな問題も 一緒に解決していければと思います



新潟司商事
n-tukasa@d8.dion.ne.jp
025-247-4206


万代にきましたら 是非お立ち寄りください





本日はこの辺で~φ(.. )

新潟大学塚田医学奨学金授与式



同窓会でのご縁から

昨日新潟大学塚田医学奨学金授与式に参加させていただきました

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医学の発展のために頑張る若いお医者様たちを支援する(奨学金を出す)

塚田牛乳さんの素晴らしい取り組みです


3名の方が授与されておりました






研究課題はどれも難しい内容でしたが

子宮頸がんを予防、治療できる新しい方法を研究されていたり

高齢者に多い結核での死亡率をさげるための方法を研究されていたり

皮膚のできもの(すごく難しい名前)を研究されていたり





まったく自分とは違う分野でお仕事をされている方のお話だったので

とても新鮮で なんというか いい気分転換になりました






多くの先生方の日々の研究の中で

世界初の薬が見つかるかもしれない

原因不明の病気の治療法が見つかるかもしれない

・・・全世界、人類すべてに影響を与えるような発見が

こういった日々の地道な研究から生まれているのかと思うと 

壮大で ステキなことなんだなと 率直に思いました





20年以上にわたり この活動をされている塚田牛乳さんにも

あらためて敬意を表したいです






塚田牛乳さんの取り組みには 見習うべきところがたくさんありました

昨日の授与式後には 塚田牛乳さんのいろいろな新製品がならんでおりました

コラボ商品、材料にこだわった新製品がたくさんありました

ブランドとして圧倒的に知名度がある中でも

商品開発など新しい取り組みにも積極的です





また参列した多くの方々が 昔からのお取引であったり同窓生であったりと

人情というか そういったお人柄で人脈(・・・というとビジネスっぽいですが)のある方なんだなと

お話してみてもよくわかりました





これからも 新潟のトップブランドとして在り続けていただきたいですし

ワタクシも見習うべきところは 業種関係なく取り入れていければと思います




本日はこの辺で~φ(.. )


※※とてもおいしかったです!

ミルクジャム

http://www.cafe-vegeya.com/%E3%81%BF%E3%82%8B%E3%81%8F%E3%82%AD%E3%83%83%E3%83%81%E3%83%B3/


ヨーグルトも
http://tsukadamilk.businesscatalyst.com/index.html




 




人の道を踏み外してはいけない




毎日 いいこと わるいこと いろいろありますよね

感情の波に心身を支配されると まわりを 自分を見失います

「あ、こりゃいかん」という時の対処法は 

おのおの いろいろ持っていると思います



当社には こんなものが飾ってあります

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祖父の代からあるものだと思います

当たり前のことが書いてあるように思いますが

目の前の業務や小さな悩みや

解決すべき仕事が頭にぐちゃ~となっている時見ると

意外とすっっと頭に入ってくるものです



こういうものが家でも部屋に一つあるといいかもしれませんね

だから修三カレンダーが売れているのか!

みつを氏がすごい理由もわかります




昔ながらの会社には こういったものが掲げてあるところが多いように思います

大切なことなのかもしれません




なんの話やら

本日はこの辺で~φ(.. )


最近、かぁかぁ言うには理由がある

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昨日 スクランブル交差点で信号待ちしていたら

道を歩いている50代くらいの(ちょっと薄毛の・・・失礼)男性の後頭部を

おっきめのカラスが”ひゅぅうっ”っとうしろからかすめていきました

男性がかなりびっくりして速足に去っていくのを目撃

しかも 2回も同じようにされてました


おっかない・・・

脳みそをくちばしでやられるんじゃないかとビクビクしました





ワタクシが車を停めている駐車場に

ゴミが散らばっている時があるのですが そこにもよくいます

普通に歩いているというか 逃げもしない苦笑

車のボンネットにのっているのも見たことあります

あんなので傷つけられたら たまったもんじゃない・・・





それから ”フン”問題もあります

わざとか!?と思うくらいに 車にたらしていきますし

やはり電柱の近くには 真っ白になってるのも見ます





カラスはやっかいだ!と思っている人は多いと思います

でも やはり人間とは切っても切りがたいご縁があるようです





ちょっと調べたのですが 八咫烏(やたがらす)は神武天皇のころから

熊野国から大和国へと導いてくれる 縁起の良いものだと言い伝えられ

日本サッカー協会のエンブレムなんかにもモチーフとして使われています

ボールをゴールへ導いてくれる、なんていう意味合いもあるとか

つまり 導きの神、なんていって あがめられていたわけです







よく見れば 漆黒のボディに大きな羽 

そして 学習能力があって 知能も高い

めちゃめちゃ利口な動物で かっこいいですよね

ハイキューとかでもかっこよく描かれているし

(アニメおもしろいです)



とはいえ 自分がいざカラスの被害にあったら

絶対いやです




まず 執拗におっかけないこと

フンが車などについたら 濡れティッシュなどですぐに拭き取れば

だいたいすぐ取れますので そこは ちょいと我慢

(お湯も結構効果的です)



家のベランダに来るなどの場合は ネットをしたり

毎日 何か違う仕掛け(ゴミ袋をつるしたり 人形を置いたりするだけでも違うみたいです)をすると

警戒して 近づいてこないみたいです




そしてこの6月~7月は カラスの繁殖期!!

よって警戒心MAXとのことですので

悪気がなくても 巣に近づいてしまったり 

巣のある方へ目をやってしまったりすると 

先の50代男性のように 頭をひゅぅうっとやられるみたいです



でもこれも威嚇なので 本気で攻撃するわけではないようです

事実 ずっと追っかけてくるわけではなく テリトリーから外れれば問題ないハズ

確かに さっきの50代男性も2回やられただけで すぐにいなくなりました




この2か月くらいは 特にかぁかぁ言うでしょうね

逆に言えば この時期だけ、です

最近うるさいなぁと思っていたので なるほど、納得

彼らも子孫を残すのに必死ですから

下手に刺激しないようにしたいもんですね



木だけじゃなく 屋根や屋上などにも巣を作ることがあるようですので

そうなったら 温かく見守るしかなさそうです






本日はこの辺で~~φ(.. )

※写真はラブラ2裏の今の様子。かぁかぁうるさいのでさがしてみたのですが

全然いない・・・木の陰かな?と思います







ラーメンブログではない。


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お仕事と関係なくてスミマセン

しかし昼からかなりの衝撃でしたので ついついブログに・・・

食べたものをUPする芸能人とか!こういう気持ちなのかもしれないですね





東万代~天明町エリア

・・・といってもピンとこないかもしれませんが

住所的には東大通り2丁目付近なのですが

流作場付近にある 商店街(アーケード)へ続く道の手前に

最近(といっても半年前くらい?) 『ラーメン二郎」さんができました

夜営業のみでやっていたのですが

夕方4時くらいからポツポツと並ぶ人がいて

夜8時あたりに通りがかった時には 道にすごい行列ができていたりしました




それが本日1日から ランチ営業も始めたようで

今日 通りがかりにふと目に入り そのまま入りました


券売機で ワタクシは確かに「ラーメン(小)」を選びました

・・・がこの↑大盛り具合

写真におさめませんでしたが 厚さ2cm以上はあろうかという

チャーシューが2枚と野菜がもっさり

太麺がうどんみたいで かなりぼりゅーみーでした

おいしい!特に焼き豚!すごい甘みでした

スープも独特で かなりニンニク~でしたが

今まであまり食べたことのないタイプの濃い感じでした



しかし 量が多すぎる(笑)

びっくりしてしまいました・・・おいしいんですけど!

ランチ向けに(極小)を新たに設けてもらいたいと思います

(残してしまいました 申し訳ございません)





実はこのエリア 周辺サラリーマンのランチスポット

万代シテイと新潟駅前の間ってかんじで

穴場スポットともいえると思います

定食屋 親子丼専門店 ちゃんぽん専門店 中華料理店などなど



当社の管理物件でも

ワインバー assh(アッシュ)さんも本格ランチを800円前後でやっていますし
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呑んべえ寿司 ひろしです さんも海鮮丼などのランチを信じられないほどリーズナブルにやっています

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いずれも 小ぶりのお店が多く 20席あるかないかって感じですので

12時前にいっぱいになっているところも多いようです



老舗のお菓子やさんや ザ喫茶店みたいな店も沼垂方向に進むといくつかありますし

なにしろ どこも本当においしいのが 新潟ってかんじです




当社にお越しになったあとは

万代シテイの方ではなく 東万代の方へ進んでみてはいかがでしょうか



本日はこの辺で~~φ(.. )








暑い暑い。。。



5月なのに暑い

道路の温度計が昨日日中32度とかでびっくり

サラリーマンも上着なんて着てられない!ってかんじで

シャツの袖をまくっております



暑くてイヤなのは 車

車に乗り込むともわ~んとしてますし

ハンドルやら座席やらが焦げそうで 汗が出ます




やはり自宅にきちんとした車庫があるというのは 憧れですね

雪の問題だけでなく 夏場においても圧倒的に便利です

ただ屋根があるタイプのではなく きちんと車庫になっていると一番良いのですが

何せコンクリートで建てれば お金もかかりますし

土地の面積にも限りがありますから 現実難しい部分もあると思いますけれど

これからマイホームの方で お車大事にしている方は

マジメに考えたほうがいいかもしれません




そうなると やはり家を建てるスペース+αの土地が必要になります

町中だと坪単価高いので ゆとりのある方しか難しいのかもしれませんが

多少 中心部から離れていても 広い家や車庫、庭などがほしい方には

50坪以上の広さはほしいところです




西区内野西2に

78坪ちょっとの更地がございます

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ぱっと写真だけだと あまり広さを感じれないかもしれませんが

奥行もあり とても広いです



こちらは775万円です

家を建てて 車を3台停めることも十分できると思いますし

車庫や庭スペースを作って 趣味を楽しむこともできます



場所は 越後線内野駅から徒歩10分程度です

中央区からは車でも30分以上は離れていると思いますが

学校やスーパーなどは むしろ多いと思います




ワタクシはもともと西区民ですから

アピタ サティ(今はイオン) 青ジャス(今はここもイオン!)

その他 新通や亀貝、小新付近の大型商業施設は

よく存じております

今は中央区民ですが 正直 便利さは西区の方が上だと思います

どんなお店でも 車のスペースにはかなり余裕がありますしね





西区は高齢化が進んでいるとも言われていますが

住みやすい場所ではないかと贔屓目なしに思います




本日はこの辺で~φ(.. )



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