新潟司商事のblog

私たち新潟司商事(株)は、1968年に生まれた新潟市中央区の歴史ある不動産会社です。 不動産物件の紹介を中心に、役立つ不動産情報や日々のぼやきなどお伝えします!

プリオール万代

マット!


あけました2018年

今年も変わらぬご愛顧をお願い申し上げます






年末年始はいつになくおだやかでして

白山神社のおみくじでも 大吉でした~

がしかし 昨年も思ったのですが・・・







大吉なのに いいことが書いていない!






総評は良いんですが

「旅行は急ぐとだめ」とか「賭け事はいい時は長く続かない」とか

「事業は他に手を出すと失敗する」とか・・・




・・・現状維持ということでしょうか苦笑





年末年始の天気はやや荒れてましたが

特に強風がすごいですね

雪は積もらないけれど 雨やみぞれは結構降ります






コートも 靴も濡れて

床が滑りやすかったりするのですが 

当社プリオール万代のエントランスには マットがあるので

すべりません!受験生にも安心!笑





こちら、オリジナルで作ってもらいました~


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当社ビルは 外にビル名の看板がないので
(正確には以前ついていたのですが老朽化で落下の恐れがあったため、とりはずしました)

ビル名をお知らせするのにもいいかな、と思って つくりました



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ビルに入るときも出るときも 読める!

仕上がりに非常に満足しております~






是非 万代お越しの際には のぞいてみてください

本日はこの辺で~


※※当ビルは1F角の狭小ですが店舗と、6F事務所があいております
お気軽にお問い合わせください~

info@n-tukasa.com



プティ エルセーヌ まもなくオープン




本日は プリオール万代に新しくオープンのお店を紹介します

先月から看板はあったので 

万代のスクランブル交差点を渡っていると気づいた方も多いかもしれません



3F 『プティ エルセーヌ』さん

美容室『シルバー』さんのお隣です

痩身・小顔・脱毛などの総合エステですね

昔 神田うのさんがCMしてたように記憶してます

そう考えると 全国展開している老舗エステですね!

エルセーヌ♪ っていうメロディーが結構今も頭に残っています(笑)



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にぎやかになってきて 嬉しいです

新潟の方は 肌がキレイなんだそうです
(と、おっしゃってました)


曇天の日が全国トップクラスに多いという立地が

こんなところでメリットを生み出しているそうですよ!

ぜひ エルセーヌさんで”美”を追求していただきたいですね





明日 10月28日(土)オープンです

詳しくは店舗へお問い合わせください~


http://www.elleseine.co.jp/salon/koshinetsu-kitakanto/petit_niigatabandai/?link_id=fsalon71





本日はこの辺で~φ(.. )


エントランスをリニューアル



気付けば9月

月が替われば いつも言っているように思います

お盆明けからおかげさまでドタバタで

せっかくキレイにしたのに 全然紹介できずにおりました




そう、当社ビル『プリオール万代』のエントランスを

H29.8月にきれいにしました!


築31年、毎日掃除はしているものの やはり劣化はかなりのものでした・・・

【BEFORE】

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汚れもそうですし はがれやら何やら・・・

タイルもトイレっぽい・・・ 

当時は万代も今のように シティではなかったですし

建ったときは ここが周辺の建物で一番高かったそうですし

・・・よく ここまでがんばりましたってかんじです

地震や自然災害にも耐え ここまで稼いでくれたわけですから

大変感謝しております



【AFTER】

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がつん、とやってもらいました!

タイル張り替え、エントランスドアの入替(防火強化ガラス)、照明器具の取り換え、

壁の張り替え、階段、エレベータードアその他塗っていただき

自販機は壁紙と同じ色に塗装して入れ替えてもらいました

観葉植物etcはワタクシの趣味です

イエロー×グレーがお気に入りです




おかげさまで 皆様から「すごくきれいになった」とお褒めの言葉をいただき

お金をかけたかいがありました(笑)

エントランスだけでも 是非のぞいてみてください


【プリオール万代】
新潟市中央区万代1丁目1-32
ラブラ2裏 東大通沿いの角地 スクランブル交差点目の前
ラーメン風拍さん、かんてい局さん、キンキホームさんが目立っているビルです!


6F事務所(約19坪)テナント募集中でございます

10月より、1F一部店舗(約5坪程度)のテナントが空きます


詳しくはお問い合わせください~


新潟司商事
n-tukasa@d8.dion.ne.jp
025-247-4206



本日はこの辺で~φ(.. )







貸店舗(万代です)


ひな祭り、ですね

少しずつですが あったかくなってきました

今日は金曜日ですし 飲み会という人も多いと思います

きっともう少ししたら このあたりはサラリーマンでいっぱい、でしょうね


万代はお店がひしめき合っていますが

当社ビルの3Fが空きました!

<万代1 プリオール万代 301号室>

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エアコンが4基ついています

フロア面積は約22坪

以前はエステでしたし その前は料理学校でした

ですので いろいろな業種のお店ができると思いますよ!


思いつくだけでも・・・

クリニック、塾、飲食店、リラクゼーション系、スタジオ、事務所、などなど

エレベーターはもちろんあります




立地としても 目立つ場所にあると思います


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スクランブル交差点が目の前ですね

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メディアシップも見えます

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日中ですが こちら側の道は駅から歩いてくる人、ラブラなどからるいてくる人がよく通ります
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ラブラ2駐車場の入口がありますね

当ビルは角地にあるので こちら側からも見えます


家賃はお問い合わせください!

できるだけご希望条件に沿えるよう ご相談にのります




新潟司商事
n-tukasa@d8.dion.ne.jp
025-247-4206





本日はこの辺で~~φ(.. )







万代なう


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現在17時過ぎ

外がやや騒がしいです

暗くなったのもありますが 交通量が多い気がします

例のBRTの社会実験の影響で 先週まで特に混んでました

こちら参照↓

http://gata21.jp/archives/66840455.html

今は終了したようですが

結局道を一本ふさいでいるようなもんなので

相変わらず渋滞気味のようです




それにプラスして なんとなく町を歩いている人が多い気がします

飲み会がそろっと増えてくる時期なのかもしれません!




当ビル「プリオール万代」もみなさん元気に営業しておりますが

1テナント これから空く予定です

さみしいですね

どこかといいますと・・・







3Fです!






こちらは約22坪の広さ

飲食店も(内装工事を行えば)営業可能です

歯医者、眼科などのクリニックであれば 専門器具を設置すればすぐにでも開業できますし

学習塾 整体 エステ ヨガ教室などは机などを設置すればできますね

家具店や洋服店などの物販もできます

もちろん 事務所としての利用も歓迎です

歴史をさかのぼると

以前は写真スタジオ(他の階)やお料理教室、美容院などが入っていました




ビル内の同業種は基本的にNGにはなりますが

双方OKであれば問題ありません

来年の3月1日~契約可能です




もう来年の動き しないとなんですよ~

みなさん!

・・・ワタクシも何もしてませんが苦笑






条件等はお問い合わせください

新潟司商事
025-247-4206
n-tukasa@d8.dion.ne.jp




エレベーターはもちろんありますので

もともと1Fなどをご希望だった方も 少し視点を変えてみてもいいかもしれません



万代・駅前エリアの路面店は

かなり飽和状態になりつつあります

古い物件 狭い物件 道が狭い物件 駐車場がない物件など

かなり限定的になってきていると思います

逆に広すぎて 全国規模の会社でないと借りられない場所もあります

「ちょうど良い」のが やはり なくなってきているんですよね





待つ、というのももちろん手ですが

商売ですので そうは言ってられないと思います

エリアを変えるのはもちろん1つの策ですが

条件面で路面店にこだわらずに 上の階の方が家賃もやや安い設定になるのがほとんどなので

工夫してできる場合もあると思います


ご相談ください




本日はこの辺で~~φ(.. )






わが社のニューカマー


毎日変わらない風景・・・

そういう日常があるから 休日が楽しかったりするのは事実ですが

そんな毎日の中で

気分をカンタンに変える方法、最近判明しました




『植物を愛でる』




ってやつです




・・・すごくシンプルで年寄くさいのかもしれませんが

ハマっています




最近 ありがたいことにお花などをいただき

一気に事務所内(外)に植物たちが増えました

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こちら 豪華絢爛なユリとバラ

良い意味で 部屋中に強烈に香ります

(いくらするんだろう・・・とすぐ思ってしまうあたり下世話な自分ですが

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クリスマスにもよく登場する ポインセチア

・・・ではなく こちらはプリンセチアだそうです

淡いピンク色でメルヘン~です


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ゆずの木&アボカドの種

ゆずはお向かいのお花屋さんで購入(大変親切な女性スタッフさんがおられます)

アボカドは 食べた実の種を ポン

これがアボカドにはなりませんが 観賞用になるので

芽が出てくるのを待ちたいと思います



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だだっ広い屋上に これはチューリップの球根×2が埋まっています

先日 お花屋さんにていくつか植物を購入した際

オマケで頂きました

チューリップは寒くても(寒い方が?)育つとのことで 外に出しております




芽が出たり 花が咲いたり 実が成ったり

毎日ほんの少しでも成長が見えたりすると 職場でも楽しみが増えますよ

オススメです

賃貸でも 土いじりはちょっと厳しいと思いますが

最近はハイドロカルチャーなど 土ではない方法で育てることもできますし

多肉植物やサボテンなんかは お手軽かもしれません



屋上には無駄にスペースがあるので 

あたたかい季節に戻ってきたら 庭になるくらいいっぱいになっていったらいいなと

密かに思っております


本日はこの辺で~~φ(.. )




【余談】

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・・・先日消防訓練の際に 消防署のお兄さんが持ってきたのですが

最近掲示しているので パシャリしました

つっこみどころ満載すぎて

似合わないし! なぜ武田さん!?というか 男性タレントというのも珍しいですが

こういうのって一日消防署長とか 話題の人がやるんじゃないの??

とか思うし・・・(武田さんに失礼ですね)




・・・7Fエレベーターの脇にあるので目立つのですが

何故ここに・・・社長・・・







スマホの病院、スマホスピタル


スマホの病院=スマホの不具合を見てくれる場所


スマホ+ホスピタル(病院)で”スマホスピタル”


いいネーミングですね



驚異的な普及で 機械のニガテな方も

ご老人も お子様も みーんなスマホを一人1台もっている時代


でも上記の人々は そもそも機械に疎い人が多いので

壊れたり 予想外のことが起きると パニクってしまいがちですよね!





で とりあえずケータイショップに行くわけですが

とりわけ りんご会社さんの製品は

店頭対応不可ですから メーカーに電話したり 自力でいろいろやらねばなりません

そして かなり高額な修理費用がかかり

最悪なおりませんし 代替品で何週間も不便をしいられるわけで

だったら

「機種変したほうが(もろもろ)お得ジャン」

・・・となるわけですね




なんだか 販売元の思うツボってかんじで

個人的に好かん、です




しかし!当プリオール万代ビル6F

救世主となるお店がオープンいたしました

それが「スマホスピタル新潟店」

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現在 全国にグループ店舗60店舗

日本海側では初出店です
(日本海側って京都とか兵庫も入るのかな。。。だと初はちがうけれども!
東日本の日本海側初出店、ってのが正しいかもです)





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上の方~にございますので

見落とさないでくださいね




水没や画面の破損 ホームボタンが陥没

急にバッテリーが持たなくなってきた などなど・・・

あるある~~


こういうのって スピードが大事ですよね

それに価格!

スマホスピタルさんはこれまでの実績とリーズナブルな価格で

ここまでやってこられていますので

安心ですね




ピンチの時にしかお世話にならないと思いますが

是非 ご活用ください

https://smahospital.jp/shops/12266.html




本日はこの辺で~φ(.. )





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