新潟司商事のblog

私たち新潟司商事(株)は、1968年に生まれた新潟市中央区の歴史ある不動産会社です。 不動産物件の紹介を中心に、役立つ不動産情報や日々のぼやきなどお伝えします!

プリオール万代

エントランスをリニューアル



気付けば9月

月が替われば いつも言っているように思います

お盆明けからおかげさまでドタバタで

せっかくキレイにしたのに 全然紹介できずにおりました




そう、当社ビル『プリオール万代』のエントランスを

H29.8月にきれいにしました!


築31年、毎日掃除はしているものの やはり劣化はかなりのものでした・・・

【BEFORE】

IMG_5865 (960x1280)

IMG_5866 (960x1280)

IMG_5868 (960x1280)

IMG_5861 (960x1280)

IMG_5862 (960x1280)

IMG_5864 (960x1280)

汚れもそうですし はがれやら何やら・・・

タイルもトイレっぽい・・・ 

当時は万代も今のように シティではなかったですし

建ったときは ここが周辺の建物で一番高かったそうですし

・・・よく ここまでがんばりましたってかんじです

地震や自然災害にも耐え ここまで稼いでくれたわけですから

大変感謝しております



【AFTER】

IMG_6305

IMG_6304

IMG_6300

IMG_6301

IMG_6303

IMG_6275

がつん、とやってもらいました!

タイル張り替え、エントランスドアの入替(防火強化ガラス)、照明器具の取り換え、

壁の張り替え、階段、エレベータードアその他塗っていただき

自販機は壁紙と同じ色に塗装して入れ替えてもらいました

観葉植物etcはワタクシの趣味です

イエロー×グレーがお気に入りです




おかげさまで 皆様から「すごくきれいになった」とお褒めの言葉をいただき

お金をかけたかいがありました(笑)

エントランスだけでも 是非のぞいてみてください


【プリオール万代】
新潟市中央区万代1丁目1-32
ラブラ2裏 東大通沿いの角地 スクランブル交差点目の前
ラーメン風拍さん、かんてい局さん、キンキホームさんが目立っているビルです!


6F事務所(約19坪)テナント募集中でございます

10月より、1F一部店舗(約5坪程度)のテナントが空きます


詳しくはお問い合わせください~


新潟司商事
n-tukasa@d8.dion.ne.jp
025-247-4206



本日はこの辺で~φ(.. )







貸店舗(万代です)


ひな祭り、ですね

少しずつですが あったかくなってきました

今日は金曜日ですし 飲み会という人も多いと思います

きっともう少ししたら このあたりはサラリーマンでいっぱい、でしょうね


万代はお店がひしめき合っていますが

当社ビルの3Fが空きました!

<万代1 プリオール万代 301号室>

IMG_5542
IMG_5544
IMG_5549

エアコンが4基ついています

フロア面積は約22坪

以前はエステでしたし その前は料理学校でした

ですので いろいろな業種のお店ができると思いますよ!


思いつくだけでも・・・

クリニック、塾、飲食店、リラクゼーション系、スタジオ、事務所、などなど

エレベーターはもちろんあります




立地としても 目立つ場所にあると思います


IMG_5545

スクランブル交差点が目の前ですね

IMG_5546

メディアシップも見えます

IMG_5547

日中ですが こちら側の道は駅から歩いてくる人、ラブラなどからるいてくる人がよく通ります
IMG_5548

ラブラ2駐車場の入口がありますね

当ビルは角地にあるので こちら側からも見えます


家賃はお問い合わせください!

できるだけご希望条件に沿えるよう ご相談にのります




新潟司商事
n-tukasa@d8.dion.ne.jp
025-247-4206





本日はこの辺で~~φ(.. )







万代なう


IMG_5207

現在17時過ぎ

外がやや騒がしいです

暗くなったのもありますが 交通量が多い気がします

例のBRTの社会実験の影響で 先週まで特に混んでました

こちら参照↓

http://gata21.jp/archives/66840455.html

今は終了したようですが

結局道を一本ふさいでいるようなもんなので

相変わらず渋滞気味のようです




それにプラスして なんとなく町を歩いている人が多い気がします

飲み会がそろっと増えてくる時期なのかもしれません!




当ビル「プリオール万代」もみなさん元気に営業しておりますが

1テナント これから空く予定です

さみしいですね

どこかといいますと・・・







3Fです!






こちらは約22坪の広さ

飲食店も(内装工事を行えば)営業可能です

歯医者、眼科などのクリニックであれば 専門器具を設置すればすぐにでも開業できますし

学習塾 整体 エステ ヨガ教室などは机などを設置すればできますね

家具店や洋服店などの物販もできます

もちろん 事務所としての利用も歓迎です

歴史をさかのぼると

以前は写真スタジオ(他の階)やお料理教室、美容院などが入っていました




ビル内の同業種は基本的にNGにはなりますが

双方OKであれば問題ありません

来年の3月1日~契約可能です




もう来年の動き しないとなんですよ~

みなさん!

・・・ワタクシも何もしてませんが苦笑






条件等はお問い合わせください

新潟司商事
025-247-4206
n-tukasa@d8.dion.ne.jp




エレベーターはもちろんありますので

もともと1Fなどをご希望だった方も 少し視点を変えてみてもいいかもしれません



万代・駅前エリアの路面店は

かなり飽和状態になりつつあります

古い物件 狭い物件 道が狭い物件 駐車場がない物件など

かなり限定的になってきていると思います

逆に広すぎて 全国規模の会社でないと借りられない場所もあります

「ちょうど良い」のが やはり なくなってきているんですよね





待つ、というのももちろん手ですが

商売ですので そうは言ってられないと思います

エリアを変えるのはもちろん1つの策ですが

条件面で路面店にこだわらずに 上の階の方が家賃もやや安い設定になるのがほとんどなので

工夫してできる場合もあると思います


ご相談ください




本日はこの辺で~~φ(.. )






わが社のニューカマー


毎日変わらない風景・・・

そういう日常があるから 休日が楽しかったりするのは事実ですが

そんな毎日の中で

気分をカンタンに変える方法、最近判明しました




『植物を愛でる』




ってやつです




・・・すごくシンプルで年寄くさいのかもしれませんが

ハマっています




最近 ありがたいことにお花などをいただき

一気に事務所内(外)に植物たちが増えました

IMG_5230

こちら 豪華絢爛なユリとバラ

良い意味で 部屋中に強烈に香ります

(いくらするんだろう・・・とすぐ思ってしまうあたり下世話な自分ですが

IMG_5232

クリスマスにもよく登場する ポインセチア

・・・ではなく こちらはプリンセチアだそうです

淡いピンク色でメルヘン~です


IMG_5231

ゆずの木&アボカドの種

ゆずはお向かいのお花屋さんで購入(大変親切な女性スタッフさんがおられます)

アボカドは 食べた実の種を ポン

これがアボカドにはなりませんが 観賞用になるので

芽が出てくるのを待ちたいと思います



IMG_5234

だだっ広い屋上に これはチューリップの球根×2が埋まっています

先日 お花屋さんにていくつか植物を購入した際

オマケで頂きました

チューリップは寒くても(寒い方が?)育つとのことで 外に出しております




芽が出たり 花が咲いたり 実が成ったり

毎日ほんの少しでも成長が見えたりすると 職場でも楽しみが増えますよ

オススメです

賃貸でも 土いじりはちょっと厳しいと思いますが

最近はハイドロカルチャーなど 土ではない方法で育てることもできますし

多肉植物やサボテンなんかは お手軽かもしれません



屋上には無駄にスペースがあるので 

あたたかい季節に戻ってきたら 庭になるくらいいっぱいになっていったらいいなと

密かに思っております


本日はこの辺で~~φ(.. )




【余談】

IMG_5233

・・・先日消防訓練の際に 消防署のお兄さんが持ってきたのですが

最近掲示しているので パシャリしました

つっこみどころ満載すぎて

似合わないし! なぜ武田さん!?というか 男性タレントというのも珍しいですが

こういうのって一日消防署長とか 話題の人がやるんじゃないの??

とか思うし・・・(武田さんに失礼ですね)




・・・7Fエレベーターの脇にあるので目立つのですが

何故ここに・・・社長・・・







スマホの病院、スマホスピタル


スマホの病院=スマホの不具合を見てくれる場所


スマホ+ホスピタル(病院)で”スマホスピタル”


いいネーミングですね



驚異的な普及で 機械のニガテな方も

ご老人も お子様も みーんなスマホを一人1台もっている時代


でも上記の人々は そもそも機械に疎い人が多いので

壊れたり 予想外のことが起きると パニクってしまいがちですよね!





で とりあえずケータイショップに行くわけですが

とりわけ りんご会社さんの製品は

店頭対応不可ですから メーカーに電話したり 自力でいろいろやらねばなりません

そして かなり高額な修理費用がかかり

最悪なおりませんし 代替品で何週間も不便をしいられるわけで

だったら

「機種変したほうが(もろもろ)お得ジャン」

・・・となるわけですね




なんだか 販売元の思うツボってかんじで

個人的に好かん、です




しかし!当プリオール万代ビル6F

救世主となるお店がオープンいたしました

それが「スマホスピタル新潟店」

IMG_5209

現在 全国にグループ店舗60店舗

日本海側では初出店です
(日本海側って京都とか兵庫も入るのかな。。。だと初はちがうけれども!
東日本の日本海側初出店、ってのが正しいかもです)





IMG_5207

上の方~にございますので

見落とさないでくださいね




水没や画面の破損 ホームボタンが陥没

急にバッテリーが持たなくなってきた などなど・・・

あるある~~


こういうのって スピードが大事ですよね

それに価格!

スマホスピタルさんはこれまでの実績とリーズナブルな価格で

ここまでやってこられていますので

安心ですね




ピンチの時にしかお世話にならないと思いますが

是非 ご活用ください

https://smahospital.jp/shops/12266.html




本日はこの辺で~φ(.. )





相席イタリアンAmore(アモーレ)当ビル2F

IMG_4904

7月にNEW OPENした相席イタリアンAmore(アモーレ)さん

今 巷で流行っている 「相席」のお店です

ご存知ですか~?




相席のお店の特徴は この看板の通り

え、女性は無料!? おかしい怪しい!とお思いの方もいるかもしれませんが

これがお店の肝となる仕組みなのです

お二人以上(同性)で入店する必要があり 

他のグループと一緒においしいイタリアンを食べながら 

楽しくワイワイしましょうというコンセプトのようです




同じようなサービスで居酒屋さんがチェーン店として有名ですし

新潟にもあるようですが

イタリアンというのがこの『アモーレ』さんの特徴ですね

婚活ブーム的なものもあり 

健全で安心してお相手を探せる場所となっているのが

流行のワケだと テレビでも見たことがあります


IMG_4903

当プリオール万代 ビル2階にあります

キンキホームさんのお隣ですね

くつろげるカラフルなソファがいっぱい並んでいます




夜営業のみですので ランチなどはやっていないのですが

のぞいてみてください~



https://www.facebook.com/amore.niigata/




本日はこの辺で~φ(.. )

ふと見上げれば千代の富士

IMG_0422


千代の富士こと 九重親方が急逝のニュース

都知事選よりも衝撃的だったのと思う方 多いと思います




まだお若いのに・・・

一時代を築いた日本の英雄がいなくなって

とても悲しいです




当社にも 千代の富士のサインと手形があります

大きな手です

なんだかじんわりしてしまいます






つくづく いつ人がどうなるかなんてわからないものだと思います

最近 芸能人の方が実はがんでした っていうニュースをよく耳にしますが

一日一日を大切にしていかないといけないなと 身に沁みますね





家のこと 家族のことで ご心配なことがある方

多いと思います

当社は不動産業者ではありますが

この業種柄 相続や遺言についてなど 関わってくることが多いので

そういったご相談がある場合は 司法書士さんなどをご紹介することもできます





保険について見直したいということもあると思います

1社のセールスではなく 多角的にプランを考えてくれる会社もいますので 

家や土地のことが切り口になったとしても

付随するいろんな問題も 一緒に解決していければと思います



新潟司商事
n-tukasa@d8.dion.ne.jp
025-247-4206


万代にきましたら 是非お立ち寄りください





本日はこの辺で~φ(.. )

ギャラリー
  • クレ556とシリコンスプレーのすごさ
  • クレ556とシリコンスプレーのすごさ
  • 万代でランチがパパっと食べられる店がほしい
  • 万代でランチがパパっと食べられる店がほしい
  • 万代でランチがパパっと食べられる店がほしい
  • 万代でランチがパパっと食べられる店がほしい
  • 万代でランチがパパっと食べられる店がほしい
  • 万代でランチがパパっと食べられる店がほしい
  • 京アニ放火事件:不動産業者目線で考えること