新潟司商事のblog

私たち新潟司商事(株)は、1968年に生まれた新潟市中央区の歴史ある不動産会社です。 不動産物件の紹介を中心に、役立つ不動産情報や日々のぼやきなどお伝えします!

プリオール万代

万代なう


IMG_5207

現在17時過ぎ

外がやや騒がしいです

暗くなったのもありますが 交通量が多い気がします

例のBRTの社会実験の影響で 先週まで特に混んでました

こちら参照↓

http://gata21.jp/archives/66840455.html

今は終了したようですが

結局道を一本ふさいでいるようなもんなので

相変わらず渋滞気味のようです




それにプラスして なんとなく町を歩いている人が多い気がします

飲み会がそろっと増えてくる時期なのかもしれません!




当ビル「プリオール万代」もみなさん元気に営業しておりますが

1テナント これから空く予定です

さみしいですね

どこかといいますと・・・







3Fです!






こちらは約22坪の広さ

飲食店も(内装工事を行えば)営業可能です

歯医者、眼科などのクリニックであれば 専門器具を設置すればすぐにでも開業できますし

学習塾 整体 エステ ヨガ教室などは机などを設置すればできますね

家具店や洋服店などの物販もできます

もちろん 事務所としての利用も歓迎です

歴史をさかのぼると

以前は写真スタジオ(他の階)やお料理教室、美容院などが入っていました




ビル内の同業種は基本的にNGにはなりますが

双方OKであれば問題ありません

来年の3月1日~契約可能です




もう来年の動き しないとなんですよ~

みなさん!

・・・ワタクシも何もしてませんが苦笑






条件等はお問い合わせください

新潟司商事
025-247-4206
n-tukasa@d8.dion.ne.jp




エレベーターはもちろんありますので

もともと1Fなどをご希望だった方も 少し視点を変えてみてもいいかもしれません



万代・駅前エリアの路面店は

かなり飽和状態になりつつあります

古い物件 狭い物件 道が狭い物件 駐車場がない物件など

かなり限定的になってきていると思います

逆に広すぎて 全国規模の会社でないと借りられない場所もあります

「ちょうど良い」のが やはり なくなってきているんですよね





待つ、というのももちろん手ですが

商売ですので そうは言ってられないと思います

エリアを変えるのはもちろん1つの策ですが

条件面で路面店にこだわらずに 上の階の方が家賃もやや安い設定になるのがほとんどなので

工夫してできる場合もあると思います


ご相談ください




本日はこの辺で~~φ(.. )






わが社のニューカマー


毎日変わらない風景・・・

そういう日常があるから 休日が楽しかったりするのは事実ですが

そんな毎日の中で

気分をカンタンに変える方法、最近判明しました




『植物を愛でる』




ってやつです




・・・すごくシンプルで年寄くさいのかもしれませんが

ハマっています




最近 ありがたいことにお花などをいただき

一気に事務所内(外)に植物たちが増えました

IMG_5230

こちら 豪華絢爛なユリとバラ

良い意味で 部屋中に強烈に香ります

(いくらするんだろう・・・とすぐ思ってしまうあたり下世話な自分ですが

IMG_5232

クリスマスにもよく登場する ポインセチア

・・・ではなく こちらはプリンセチアだそうです

淡いピンク色でメルヘン~です


IMG_5231

ゆずの木&アボカドの種

ゆずはお向かいのお花屋さんで購入(大変親切な女性スタッフさんがおられます)

アボカドは 食べた実の種を ポン

これがアボカドにはなりませんが 観賞用になるので

芽が出てくるのを待ちたいと思います



IMG_5234

だだっ広い屋上に これはチューリップの球根×2が埋まっています

先日 お花屋さんにていくつか植物を購入した際

オマケで頂きました

チューリップは寒くても(寒い方が?)育つとのことで 外に出しております




芽が出たり 花が咲いたり 実が成ったり

毎日ほんの少しでも成長が見えたりすると 職場でも楽しみが増えますよ

オススメです

賃貸でも 土いじりはちょっと厳しいと思いますが

最近はハイドロカルチャーなど 土ではない方法で育てることもできますし

多肉植物やサボテンなんかは お手軽かもしれません



屋上には無駄にスペースがあるので 

あたたかい季節に戻ってきたら 庭になるくらいいっぱいになっていったらいいなと

密かに思っております


本日はこの辺で~~φ(.. )




【余談】

IMG_5233

・・・先日消防訓練の際に 消防署のお兄さんが持ってきたのですが

最近掲示しているので パシャリしました

つっこみどころ満載すぎて

似合わないし! なぜ武田さん!?というか 男性タレントというのも珍しいですが

こういうのって一日消防署長とか 話題の人がやるんじゃないの??

とか思うし・・・(武田さんに失礼ですね)




・・・7Fエレベーターの脇にあるので目立つのですが

何故ここに・・・社長・・・







スマホの病院、スマホスピタル


スマホの病院=スマホの不具合を見てくれる場所


スマホ+ホスピタル(病院)で”スマホスピタル”


いいネーミングですね



驚異的な普及で 機械のニガテな方も

ご老人も お子様も みーんなスマホを一人1台もっている時代


でも上記の人々は そもそも機械に疎い人が多いので

壊れたり 予想外のことが起きると パニクってしまいがちですよね!





で とりあえずケータイショップに行くわけですが

とりわけ りんご会社さんの製品は

店頭対応不可ですから メーカーに電話したり 自力でいろいろやらねばなりません

そして かなり高額な修理費用がかかり

最悪なおりませんし 代替品で何週間も不便をしいられるわけで

だったら

「機種変したほうが(もろもろ)お得ジャン」

・・・となるわけですね




なんだか 販売元の思うツボってかんじで

個人的に好かん、です




しかし!当プリオール万代ビル6F

救世主となるお店がオープンいたしました

それが「スマホスピタル新潟店」

IMG_5209

現在 全国にグループ店舗60店舗

日本海側では初出店です
(日本海側って京都とか兵庫も入るのかな。。。だと初はちがうけれども!
東日本の日本海側初出店、ってのが正しいかもです)





IMG_5207

上の方~にございますので

見落とさないでくださいね




水没や画面の破損 ホームボタンが陥没

急にバッテリーが持たなくなってきた などなど・・・

あるある~~


こういうのって スピードが大事ですよね

それに価格!

スマホスピタルさんはこれまでの実績とリーズナブルな価格で

ここまでやってこられていますので

安心ですね




ピンチの時にしかお世話にならないと思いますが

是非 ご活用ください

https://smahospital.jp/shops/12266.html




本日はこの辺で~φ(.. )





相席イタリアンAmore(アモーレ)当ビル2F

IMG_4904

7月にNEW OPENした相席イタリアンAmore(アモーレ)さん

今 巷で流行っている 「相席」のお店です

ご存知ですか~?




相席のお店の特徴は この看板の通り

え、女性は無料!? おかしい怪しい!とお思いの方もいるかもしれませんが

これがお店の肝となる仕組みなのです

お二人以上(同性)で入店する必要があり 

他のグループと一緒においしいイタリアンを食べながら 

楽しくワイワイしましょうというコンセプトのようです




同じようなサービスで居酒屋さんがチェーン店として有名ですし

新潟にもあるようですが

イタリアンというのがこの『アモーレ』さんの特徴ですね

婚活ブーム的なものもあり 

健全で安心してお相手を探せる場所となっているのが

流行のワケだと テレビでも見たことがあります


IMG_4903

当プリオール万代 ビル2階にあります

キンキホームさんのお隣ですね

くつろげるカラフルなソファがいっぱい並んでいます




夜営業のみですので ランチなどはやっていないのですが

のぞいてみてください~



https://www.facebook.com/amore.niigata/




本日はこの辺で~φ(.. )

ふと見上げれば千代の富士

IMG_0422


千代の富士こと 九重親方が急逝のニュース

都知事選よりも衝撃的だったのと思う方 多いと思います




まだお若いのに・・・

一時代を築いた日本の英雄がいなくなって

とても悲しいです




当社にも 千代の富士のサインと手形があります

大きな手です

なんだかじんわりしてしまいます






つくづく いつ人がどうなるかなんてわからないものだと思います

最近 芸能人の方が実はがんでした っていうニュースをよく耳にしますが

一日一日を大切にしていかないといけないなと 身に沁みますね





家のこと 家族のことで ご心配なことがある方

多いと思います

当社は不動産業者ではありますが

この業種柄 相続や遺言についてなど 関わってくることが多いので

そういったご相談がある場合は 司法書士さんなどをご紹介することもできます





保険について見直したいということもあると思います

1社のセールスではなく 多角的にプランを考えてくれる会社もいますので 

家や土地のことが切り口になったとしても

付随するいろんな問題も 一緒に解決していければと思います



新潟司商事
n-tukasa@d8.dion.ne.jp
025-247-4206


万代にきましたら 是非お立ち寄りください





本日はこの辺で~φ(.. )

4月1日、新しい日



4月1日です

エイプリルフールでもありますが

新年度の始まりということもあって

朝は万代でも いかにもフレッシャーズな若者が歩いているのを見かけました

学校はまだ始まっていないとは思いますが

元日の次に ”区切りの日”って感じがします




前々から言われている「電力自由化」が今日からですね

実際 いろんなプランなどで競争が激化しているみたいですが

新潟は保守的な県民性もあり?

実際 何もしていない、というのが大多数なんじゃないかと思います





ワタクシも特段何もしていません

ケータイ電話に合わせて 変更しようかと思いましたが

対応エリア外でした・・・

首都圏から順次やっているようですが 地方は後回しになりがちですよね

しばらくは様子見といったところでしょうか




ガス会社や旅行会社、ケータイ会社などでポイントやまとめ割などで

実質料金以外の部分でもお得だったりすることもあるようですので

しばらくは様子を見ながら ご自身に合ったサービスを選ぶ必要がありそうです





もちろん賃貸住宅でも電気は選べます

お一人おひとりで契約しているものですので

特段大家などに相談する必要はないと思います

(集合住宅で1個しかメーターがない場合は話がかわりますが)



最近知りましたが

事業所もいろいろなプランが選べるようです

大きな工場などは 電気代が毎月何十万、何百万とするはずですから

真剣に考えないといけないですね



それから電気の自家発電なんかも これからもっと流行ってくると思います

ソーラーパネルや風力発電は原子力発電が難しい今 もっと必要だと思います





新しいことが始まると そこに漬け込む悪い輩がいるのも事実

実際 電力自由化では 執拗な勧誘や詐欺まがいの契約をして

被害が出ているお宅もかなりあるとか

皆様も気を付けていただければと思います





本日はこの辺で~φ(.. )



※現在の万代の様子・・・といっても ビルからの眺めですが
IMG_4205

まだ明るいですね


6月に向けて万代でOPENしませんか!




いやはや 風邪っぴきになりました・・・

この春の忙しい時期に体調不良はつらい

休日に油断しました・・・

マスクさんをよく見かけますが 皆様は大丈夫でしょうか?

明日からまた気温下がるみたいですので

体調管理お気を付けください~




今週頭ですか

AKBさんから大きな発表があったようですね

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160321-00000302-oric-ent

6月18日にAKB48の総選挙が
新潟のエコスタで行われるということだそうです

昨年 福岡では約3万2千人が集まったそうで

今年も同規模のファンが新潟に押し寄せる??のでしょうかね




発表から数時間で 新潟市内のホテルはどこも満室とのこと

http://www.niigata-nippo.co.jp/news/national/20160322242986.html

※日報モアに登録していないと読めない記事かもしれません すみません



月岡温泉まで人が流れているとか!

観光アピールにはもってこいですね




エコスタ自体は中央区とはいえ 周辺はビッグスワンくらいしかないですし

万代や新潟駅周辺はやはり人が集まってくるかもしれないですね




万代には当然 NGT48さんの劇場もありますから

若い人たちであふれるかも、ですね




6月まで まだあと2か月ちょっとあります

これから 開店の準備を整えて 万代にお店をOPENしてみてはいかがでしょうか!!

万代1 6Fに空きテナントがあります

19.3坪あり とても広くて 見晴らしの良いところです

大体40畳分くらいってところでしょうか




IMG_3873

今後は「短期」でもお貸しできるようにしました

例えば3か月間だけ ギャラリーとして使うとか

稽古場として使うとか

物販もできますし

整体やマッサージなどでしたらベッドを置けばすぐに使えると思います



IMG_3868

この写真で言うと 右側がラブラ2になり

NGT48さんの劇場がある場所です

1本裏手になりますが 人が集まるエリアであることは間違いありません




本日の日報朝刊をご覧になられた方はご存知だと思いますが

新潟県内の地価が22日に公示され

万代2は地価上昇率が最大の2.2%増となっていました

万代はこれからも新潟の中心部として人気のエリアになりそうです






本当は、というと変ですが

新潟の企業さんに頑張ってほしいという気持ちも個人的にはあります

ですから 若い人がもっと元気よく起業とかして 

バンバン新しい技術開発や斬新なサービスをビジネスにして

新潟の中心地に事務所を構えて全国や世界に羽ばたいてくれると

嬉しいなと思います



当社はあくまで不動産業者ですので

起業のプロセスや販促などまではアドバイスできませんが

テナントを借りる=新しい店や事業を始める

という方しかお越しにならないので

いろいろなケース・パターンを見てきてはいます

そういった面で 長年新潟で生業としてやってきている「経験」はあります



基本的に善は急げ!だと思いますので

いろいろと考えているということがあれば 是非ご相談ください





本日はこの辺で~~φ(.. )










ギャラリー
  • さっと済ませる、昼ごはん【カレーとそばうどん 喜多朗】
  • さっと済ませる、昼ごはん【カレーとそばうどん 喜多朗】
  • 不動産のマンガその1:プリンセスメゾン
  • 不動産のマンガその1:プリンセスメゾン
  • 2019年は吉
  • 2019年は吉
  • 目の前に日本海側最大級のホテルが!
  • 白山 野上製パン店本日OPEN♪
  • 白山 野上製パン店本日OPEN♪