新潟司商事のblog

私たち新潟司商事(株)は、1968年に生まれた新潟市中央区の歴史ある不動産会社です。 不動産物件の紹介を中心に、役立つ不動産情報や日々のぼやきなどお伝えします!

司商事

目の前に日本海側最大級のホテルが!



最近 万代・駅前エリアは変化しているように思います




レインボータワーがもう見えなくなって

メディアシップの隣にも何やら大きなクレーンとともに建設中

駅前のあちこちのビルで 建てなおしたり 建設ラッシュです





そんな中…

新聞でどーんと一面で出ていました!


『アパ、万代に1,000室のホテル』


の文字!


アパと聞いて 場所はあそこだ!とすぐにわかりました

なぜなら。。。

私ども社員が駐車している月極駐車場が まさにその建設予定地だからです!






新潟日報の記事↓

http://www.niigata-nippo.co.jp/news/national/20181212438198.html





ちょうど流作場五差路のところ

当社プリオール万代の斜め向かいくらいの場所です


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当社ビルから見たところ↑

吉乃川の看板がありますが あの一帯の駐車場ですね






新聞記事によると ホテルは20階建て以上 

マンションも併設する予定

ホテルは1000室以上の日本海側最大級の施設とのこと






東大通り沿いですし かなり周辺には影響が大きいと思います




ホテル日航新潟で客室数200室ちょっと

オークラで260室ちょっと

ビジネスホテルでも 東横INNで320室ちょっと






1,000室ってどんな建物なの???!!!


っと思ってしまいます





周辺の、特に後ろ側にある分譲マンションは

日照条件が大きく変わる…というか真っ暗になるのでは苦笑



ANAクラウンプラザホテルは至近距離にあるので

客足に大きく影響がありそうですね





駐車場がなくなることは少し悲しいですが(不便!笑)

このエリアの地域活性化にはプラスに働くと思われます

そういう意味では とても楽しみですね!






2020年に向けての動きだそうですが

2020年過ぎても 永続的に客足が見込めるんでしょうかねぇ・・・

そこだけは心配ですが





アパさんも これから新潟にも人が来る!と見込んでの動きでしょうから

是非 官民共同でがんばってほしいです!






本日はこの辺で~~φ(.. )








白山 野上製パン店本日OPEN♪



本日は待ちに待った特別な日





白山駅から徒歩2分くらいでしょうか

駅を背にまっすぐ セブンイレブンを右手にみながら進むと

パン屋さんがあります

いや、できました

今日!NEW OPENです!

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白山浦2 『野上製パン店』さんです(。・ω・)ノ゙


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今日はOPEN日とあって お花がたくさん

お店の看板が全然見えない笑

14時ごろ覗いてみましたが

・・・ちょうどワタクシが買ったので売り切れとなりました

完売御礼!

早々に完売なんて 素晴らしいです!





独立してお店を立ち上げるというのは

本当に準備が大変ですよね


もちろん お金の工面も大事です

物件探しから 無事お店のOPENまでずっとみてこれて

感無量です




しかも大好きなパンのお店!!

あんぱん、めっちゃおいしいです




ご近所の皆様に愛されるお店を

ぜひぜひ長く続けていただきたいです




野上製パン店

新潟市中央区白山浦2-192 
 9:00〜18:00
日曜、月曜定休






本日はこの辺で~φ(.. )



新潟・三越が2020年閉店なんて


先日 地下公示がされましたが

一部上昇・下げ止まり感・中央区は堅調に伸びてる! とはいえ・・・

目に見えて活気が出てきたとは言えない状況






なにせ 新潟市の人口はゆるやかに減少の一途をたどっていますし

中央区以外はそれほど伸びてないですし

市外に目を向ければ 下落した地域ばかりです




そんななか先ほど飛び込んできたニュース

『新潟三越 2020年3月22日に閉店』




なんですって~~

ジョアンのクロワッサンはどうなっちゃうの!?

・・・非常に残念です

いえ もちろんジョアンだけではないのですが





せっかくNEXT21に中央区役所が移転され

旧大和デパートの再開発も頑張っているという頃に・・・






記事によれば 万代にある伊勢丹に一本集中して売上をがんばる的な

それはそうでしょうが

あの場所をどうするのか ライオンはどうすのか

とても気になります


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郊外型の大型ショッピングモールに人が集まるのは良くわかりますが

百貨店がなくなるのは とても悲しいです

毎日は行きませんが プレゼントやお歳暮 デパ地下惣菜など

ワタクシも小さいころからずっと利用させてもらってます





80万人もいる政令指定都市になったのに 

どうしてこうも古町エリアには 人が集まらないのか






新潟市、新潟県 行政全体で動かなければならないトピックだと思います

民間だけでは どうにもなりません

地盤はあるのですから何もゼロから開発するわけではないですし

逆に考えれば 他の過疎化してしまった地域に比べ 着手はしやすいと思います

何故 もっと力を注いでくれないのかと思っている今日この頃です






どうか 跡地には 高島屋さんのようなデパートが出店されるといいなぁ




当社管理「神野開発ビル」
西堀前通4番町 三越 並び

ワンルーム、事務所それぞれ空いてます!

お問い合わせください!!

外観


ワンルーム物件 SUUMO掲載中

https://suumo.jp/chintai/bc_100109330071/?smk=n15

本日はこの辺で~~φ(.. )






モデルとなった建物たち


お盆休みがあけ 今日から仕事という方も多いでしょう

あいにくの雨ですが 暑いよりはましかな・・・




暑がりのワタクシは 正直、夏より冬の方がまだマシです。。。

だって 寒いのは服をたくさん着たり ホッカイロつけたり 個人で対応できるけれど

暑いのって 脱いだら それ以上どうしようもないじゃないっ

エアコンは個人的な調節が効かないし!









そして 何より・・・虫に刺されるのが大変不愉快ですっ

なぜか人よりも圧倒的に刺されやすいので 虫よけは必須

それでも ちょっとした露出箇所にやられるので(足の甲とか!)

ウナクールも常に携帯しています・・・






とはいえ・・・お出かけするとなると

冬は雪道は危険ですし 日没も早くて 出かけられない!

やはり夏や秋の紅葉の季節が一番いいんですよね







不動産関連のお仕事をしているということもあり

最近は、建築物にもいろいろと目を向けるようになったので

今年は東京・小金井にある「江戸東京たてもの園」に行きました

きっかけは 某ゴリパラ~TV番組ですが

あの宮崎駿監督の国民的映画の”あるシーン”は

ここが舞台だ!と言われている建物があるそうなのです





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この施設は 昔の建物をそのまま移設しておいてあるので

広大な敷地に まさに”三丁目の夕日”みたいなレトロな町が広がっているのですが

そのモデルとなった場所は 筆などを売る文具屋さんの建物です

中をのぞくと・・・

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おおぉ あー そのままやーん って感じじゃないですか

あの、手足がいっぱいのおじいちゃんが薬をこさえていたあのシーン!

たくさんの引き出しが壁いっぱいにあって 黒い毛玉みたいのが千尋の靴持ってくるところ!

「よんでいる~♪」の音楽が頭の中にこだましちゃいますね






実際、宮崎監督も来たことがあると、そのTV番組に出ていた施設の方が言ってました

これ以外にも 幕末のころの建物や

路面電車、銭湯などの古い建物がたくさん展示されていました








また もう一つ趣味でまわっているダムめぐりでも

ロケ地として有名な場所がありました


仮面ライダーえぐぜいど?? で戦闘シーンで撮影に使われたそうです!

それが・・・埼玉・秩父エリアの「下久保ダム」

全国で3基しかない、カド(角)があるダムで

とんでもなく堤体のなが~いダムなのです


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他にもいろんなドラマやTV番組などで使われているようで

サインなどもいっぱい展示されていました

あれだけ周りに何もない 直線の道路っていうのもなかなかないのでしょう

撮影で使う爆薬や 大音量も気にしなくていいので

戦隊モノの撮影にはぴったりかもしれないですね!!





昔の木造の古い建物も

現代のコンクリートの巨大建造物も

正反対ですが どちらもとっても魅力的で

人の力ってすごいですね



建築物の魅力は底が知れないです





本日はこの辺で~φ(.. )







ご無沙汰リニューアル


大変 ご無沙汰してしまいました・・・

ちょっと 気が抜けたといいますか苦笑

これからは 気を引き締めたいと思います







毎日暑い日が続いていますが

ワタクシの対策法として・・・

外に出るときは 見た目はどうであれ

「手ぬぐい」を必ず首に巻いております






首のところだけ水で濡らしたり 小さい保冷剤を包むと

めっっちゃちょうどいいです

タオルだと厚手なので 巻いているほうが不快感あるんですが

そこは手ぬぐいの良いところですね





旅行などに行くと ご当地手ぬぐいは種類も多くて

かわいらしい柄もあるので 結構買ってしまいます

オススメです~~










当社はビルの最上階のため

下の階に比べて とにかく暑い・・・

日の光を直接受けてますから!






先日 そんな7Fのエレベーターホール(廊下)を

内装できれいにしてもらいました!








クロスや床は 32年の汚れと空気を吸い続け

・・・薄汚れていました

割れも目立っていました



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やるなら 心機一転!ということで

明るく、をイメージに7月に模様替えしてみました


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壁紙と塩ビタイル、ドアシート、天井塗装など変えてもらって

とても明るくなりました

是非 お気軽にお越しください~




リニューアルといえば。。。

HPやメアドなども 4月から新しくなっています

是非 こちらもご覧くださいませ~

http://www.n-tukasa.com/


info@n-tukasa.com





本日はこの辺でφ(.. )





駅前1K リーズナブルな物件空きます


いらっしゃい引っ越しシーズン

ということで・・・

またも東大通の物件をご紹介します





駅前と万代の間ということで

電車、バスの便がよく

歩いてラブラ万代や伊勢丹に行けちゃいます







【ツカサハイツ】3月半ばに202号室があきます!


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和室ではありますが 8帖あります

キッチンや風呂、トイレはすべてバラバラにあるので

思いのほか狭く感じません





なんといっても立地が便利なのがポイントです

ラブラ万代の地下には パン屋や惣菜屋さんも揃うイオンスーパーがありますし
(お弁当も多いですし 惣菜は量り売りもしてます!)

飲食店は新潟市内で一番多いエリアです

近くに内科もありますし 各種地銀だけでなく郵便局もあります




車がない学生さんには特にぴったりかもしれません





そしてお家賃がなんと3万円台

管理費などもかかりません


★絶賛SUUMO掲載中★
https://suumo.jp/chintai/bc_100047795369/?smk=n15



是非ともお問い合わせください!


新潟司商事
info@n-tukasa.com
025-247-4206


本日はこの辺で~~φ(.. )

東大通2の分譲賃貸1DK


引っ越しシーズンですね

今年は大雪に見舞われたせいで

物件探しも一苦労かと思います・・・







車を出すのに何時間も雪を掘って

またとめて また掘って・・・エンドレスタイム





車がなくても生活ができるというのは

こういう時に便利さを感じれます

ぜひ、こちらの物件はいかがでしょうか?







【新潟市中央区東大通2】ダイアパレス東大通 

こちらの6Fの1DKが即入居OKです

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場所は新潟駅前から徒歩約7分

中央郵便局の裏手の道沿いにあります

万代からだと 沼垂方向へ進んでこちらも徒歩約7分

バス、電車で大体どこにでも行けます






こちらの8階建ての6F

1DKと小さ目のお部屋ですが

初めての一人暮らしにはぴったりかと思います
ダイア東大通602





エントランスからエレベーターで6Fへ

内廊下なので 外の寒さはありませんし 廊下はキレイです!

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IHコンロが1口ついています

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Fなので眺めもいいですし 日当たり良好です

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これ、意外とびっくりしたんですが

マンションのエントランス内に自動販売機があるんです

オートロックの中だから 完全に入居者しか買えない笑

でも 外に出なくていい!ってのが 結構嬉しかったりします

自動販売機って割高かもしれないですけど 

「今、カルピス飲みたい・・・」みたいなときに

とっさに買ってしまうんですよね~~



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オートロック&管理人有&防犯カメラ

これがなんといっても分譲マンションの賃貸物件のメリットであります

女性の一人暮らしでも安心ですし ご高齢の方にも嬉しいですよね




敷地内にゴミ捨て場もあります

築30年超えていますが さすが管理されているだけあって

エレベーターも新しくされていますし 広い共有エントランスは清潔そのものです






新潟市中心部に住めて

お家賃43,000円(管理費等も込)


駐車場はありませんが 近隣はコインパーキングや

月極駐車場があるので 別途お借りください

絶賛SUUMO掲載中


https://suumo.jp/chintai/bc_100114403009/



お問い合わせください~

新潟司商事
info@n-tukasa.com
025-247-4206





本日はこの辺で~φ(.. )
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