新潟司商事のblog

私たち新潟司商事(株)は、1968年に生まれた新潟市中央区の歴史ある不動産会社です。 不動産物件の紹介を中心に、役立つ不動産情報や日々のぼやきなどお伝えします!

新潟市

トイレが詰まったことありますか



一家に必ずあるお風呂とトイレ、それからキッチン

水回りはいろいろとトラブルがあると 焦ります

使えなくなると死活問題ですから 当たり前です




最近びっくりしたのが『トイレのつまり』のトラブルです

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商業ビルなのですが

なんと スマホが詰まってました

え、持ち主はスルーですか!?なんでそのままなんでしょうか?!

かなり疑問が残りますが苦笑

排水管のかなり奥深くまでいってしまったみたいなので

水没=ジエンドでしょう・・・

落としたその時に言えば なんとかなったかもしれませんのに~






トイレが詰まった経験、ある方けっこういらっしゃると思います

ビルを管理していると 特に商業ビルになれば 不特定多数の人が利用するので

トラブルの確率も増えます


まして 人から見えないし 自分のものではないので

使用の仕方については 「あー・・・」とため息が出るときもあります

飲食店のアルバイト経験などがある方ならば

トイレが大変なケースは1度は経験しているでしょう





トイレットペーパーを大量に流しすぎ

もしくは

水に溶けないものを流してしまった

大きくこの2つが原因に分かれると思います




いわゆる”スッポン(ラバーカップ)”でガバガバして対応するのが一般的かと思いますが

これは水に溶けないもの、特に硬くてそれなりの大きなものには

まったく効果がなく むしろ逆効果になるようです




先のようなスマホもそうですが

時計とか そういったものも 取れなくなってしまうのです



もしも スマホを落としたら・・・どうしても手では取れないのであれば・・・

高価なものですし 個人情報のカタマリみたいなものですから

恥ずかしさ、申し訳なさをグッとこらえて

おとなしく業者を呼ぶことをおすすめします

というか、呼んでください お願いします




このまま放っておけば

先に言ったように いずれ配管が詰まって トイレから水があふれます

流れなくなって もしもビルのような場合であれば

建物すべてのトイレが次々と流れなくなります

こうなると もう大惨事です






家のトイレであっても

やってしまった!となったらば

スマホの場合であれば ゴム手袋などをして

とにかく奥まで手を突っ込んでとる!

これに限ります

原因が明白でない場合は スッポンを使って試すのも一つかとは思います



また 止水栓の場所がわかるようでしたら 

念のためマイナスドライバーなどで締めてから作業をした方が 安全かもしれません




だめだ、とれない

・・・となればすぐに業者に連絡するのが 被害を最小限にとどめられます

多少、お金はかかるかもしれませんが

だいたい5,000円くらいでできるのではないでしょうか

24時間365日対応をウリにしているところも多いので

ググってみてはいかがかなと思います


↓ 対処法の記事は探せばいっぱいでてきます

http://0120656889.net/toilet/toilet14/





トイレでスマホ落とさないように 気を付けましょう!





本日はこの辺で~φ(.. )





沼垂テラス商店街が進化



いよいよお出かけ日和になってきました

今週末が新しい町で過ごす最初の休日、なんていう方もいると思います

自分の住んでいるエリアの近くでも

車で通るのと 歩いて通るのでは 景色が違うし 

歩いてみると 意外と気づかなかった店や路地に入れて面白いなんてこともあります

休日に散歩してみると面白い発見があるかもしれません





中央区沼垂にある商店街『沼垂テラス商店街』

若い方が積極的に活動して さまざまなお店が建ち並んでいます

最近では地域再生大賞準グランプリに選ばれたり

↓(新潟日報の記事)

http://www.niigata-nippo.co.jp/life/tourist/nuttariterrace.html



ゲストハウスなどもできたりして

ますます注目を浴びておりますね





車はとても便利で必要な道具ですが

歩いてぷらっとお酒を飲んで帰る、みたいな日があるのも憧れます

商店街には飲み屋さんもあるし パン屋さんや雑貨屋さんもありますね






また先週、沼垂テラスに新しい公衆トイレができたようです



【公衆トイレ一新 木造の和風に:新潟市中央区 沼垂テラス商店街】


http://www.niigata-nippo.co.jp/news/local/20170405316809.html



トイレだけでも 従前の解体費も入れれば2千万というから

・・・お金かかるもんですね

でもよかったです!中央区でつくったんですね!




あとは もう少しアクセスを改善したら もっと活性化するなと思います

新潟駅ないしは古町~万代と沼垂を循環するようなバスなどができれば

また違った方が来るのかもしれません






沼垂東2の『東陽スカイマンション』2DK

当社管理物件でございます


商店街から徒歩1分圏内です

駐車場もあります

こちらもよろしくおねがいしますね~


https://suumo.jp/chintai/niigata/sc_niigatashichuo/bc_100047792120/




まだ空いております!


本日はこの辺で~φ(.. )





屋根付駐車場が敷地内にある1DK


もうすぐ3月もおしまいです

新生活ですね

まだバタバタしている方も多いと思います



仕事や学校の都合で どうしても今引っ越ししたい人とは別に

春に引っ越しをしたいが 引っ越し業者もつかまらないし(高いし)

緩やかにしようかな~と思っている人は

「待ってました!」な時期かもしれません





そんなところで物件紹介させていただきます

場所は中央区新島町通

萬代橋と柳都大橋の間、新潟島の方です

礎町の付近になります

『ビストロ椿』という有名なお店がありますけれど

その道沿いにあります

4階建の4階、1DKの角部屋です

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窓がたくさんあって 明るくて広々です

景色もよいですよ

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ホテル日航&朱鷺メッセが見えますね

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メディアシップとグランドホテルも見えます

ザ・新潟の中心部です笑


基本的にはおひとり様仕様ではありますが


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みてください、このクローゼット!

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タンスがついているので、チェストなどの家具はいらないかもしれません

かなり大容量です

この他にも玄関に小さ目の収納スペースもあります

お風呂やトイレ、洗面台はもちろんありますし

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なんといってもこの立地にもかかわらず

駐車場が建物下に確保できております

そして1万円ぽっきり!屋根付きですよ!

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もちろんここならばバスでも自転車でも徒歩でも

万代や新潟駅前、古町にアクセスできます

古町あたりは車がない方が より楽しめると思いますし

小さな個性あふれるお店を探索してみるというのも 新しい趣味になってよいかもしれません

・・・飲み屋さんもいっぱいあるので

行きつけのお店も見つけられますね!

いろいろあるんですよね~上の方も下の方も

オシャレなお店から昔からず~っとやっている老舗まで

バリエーションさまざまです!

いいお店を見つけて 是非ワタクシにも教えていただきたいです



話がそれましたが・・・

絶賛SUUMOにも掲載中です

https://suumo.jp/chintai/niigata/sc_niigatashichuo/bc_100081883852/





本日はこの辺で~~φ(.. )

新潟大学工学部生は特にぴったり物件



1月にセンター試験があって

そこから2月末に前期試験があって

合格発表まで待って

あきらめない人は3月中旬には後期試験があって

私立大学にするべきか!?・・・と悩んで決まったらもうあっという間に3月下旬

引っ越し準備をするには 物件は早々に決めないといけないので

なかなか気が急いてしまうものです




かくいうワタクシも そのバタバタの一人でした

ギリギリに決まって 物件は行ったその日に即日決定

学校から徒歩5分以内の近い学生マンションでした

それなりに良いところでしたが

2年経ったところで 土地勘も出てきたし アルバイトのお金もあったので

住みたいところを自分で探し 引っ越しました

学校からは離れて 電車通学になりましたが

アルバイトやサークル、買い物などで遊びに行くにはとても良い場所で

住んでよかったな~と思っています





・・・言い方はアレですが 一生住むわけではありませんから

自分の気に入ったところに住むのが一番ですね






そこで 1件ご紹介いたします

新潟大学 五十嵐キャンパスに通学の方必見です

特に工学部生の方

新潟大学もひろ~いですので 今回の物件は工学部棟がより近いです

五十嵐二の町にあります1LDK 

なんと2016年3月築ですので ほぼ1年しかたっておりません

とっても新しい物件です

その名も「ハトル」201号室

外観2
外観

今流行のメゾネットといいますか

玄関が1階にあり 内階段でお部屋が2階になります

玄関ドア
玄関

先日退去したばかりですので まだお掃除中ですが

間もなく入居OKになります

競争率が高くなりそうですので お早目にご連絡していただいた方が良いかと思います

居室
居室2

風呂
トイレ
部屋2
収納
洗面

1LDKというのが良いですね!

荷物の多い方や もちろん学生以外でも この付近にお勤めの方などにもぴったりです

設備は完璧なまでにそろっています

浴室乾燥、TV付きインターホン、IH2口コンロ、追い炊き機能、インターネット、ウォシュレットなどなど・・・



敷地内に自転車置き場とゴミ捨て場があります

ゴミ捨て


是非ともお問い合わせください

絶賛SUUMOにも掲載中です

https://suumo.jp/chintai/niigata/sc_niigatashinishi/bc_100082706651/




新潟司商事 
025-247-4206
n-tukasa@d8.dion.ne.jp




本日はこの辺で~~φ(.. )

月イチ駐車場情報


3月に入ってから まさかの吹雪で

びっくりな 新潟市内

今日は比較的晴れていますが 気温は低いし 時折雪がちらつきます




とはいえ もうすぐ新年度というわけで

引っ越しなどでどたばたしている方も多いかと思います




ここ数週間で月極駐車場はどたばたと解約がきましたので

空き情報をお届けしておこうと思います

浜浦G



【東大通2】第3ツカサガレージ

中央郵便局裏手 ばいたりや というお店の隣くらいです

4月1日より2台空きがでます(18,360円/月)



【上大川前通4】笠原ガレージ

八千代橋を渡ってすぐ サークルK上大川前通店近く 屋根つき

3月20日より空きがでます(13,000円/月)


【礎町通一の町】神野駐車場

ホテルオークラの裏手 竹林味噌さんの近く

4月1日より縦列2台分の空きが出ます(1台だと16,200、縦列2台分だと23,760円)


【小張木1】小張木ガレージ

女池小学校の近くです 馬術場の裏手側

空いています(4,320円/月)


【沼垂西1】田中ガレージ

東万代になります 長嶺小学校よりも沼垂よりになりますが

ウラシマ薬局という調剤薬局のお隣です

消雪パイプがついています 4月1日より空きます(12,000円/月)


【小針7】第5ツカサガレージ

小新エリアにラーメンの天下一品があると思いますが その近くです

複数台空いています(4,320円/月)




他、関屋田町、沼垂東2、坂井東6、古町通13番町などにちらほら空きがあります

是非お問い合わせください





新潟司商事 
025-247-4206
n-tukasa@d8.dion.ne.jp




本日はこの辺で~φ(.. )








小新、100坪超の売地(アピタ近)


またまた売り物件のご紹介

売りたい方は 冬のうちに不動産業者に相談する

これはとても効率的だと思います



雪がふったり 寒かったりすると どうしても家から出たくない気持ちがわきます

そうこうしているうちに 2月になり 3月になり…

結局動き出すのが5月のGWごろ、みたいなことになりますね



しかし!情報収集は今やインターネットの時代ですから

四六時中いつでも入手できます

家から出づらいこの時期に カチカチして売り情報が出ていれば

目につきますよね~






ですので 売りたい方は今ご相談を!

買いたい方は 今情報収集を!







ではでは早速新着の売地物件のご紹介です

場所は西区小新5丁目

実は5丁目って 割と最近できた住所なんです

現地に行けばわかりますが 分譲されてキレイに区画された新しい町です

道路も見るからに新しく 洋風で築浅なお家が建ち並んでいます

クリニックもたくさんあり 保育園もあります




そんなわけで 周辺施設はひじょーに整っています

アピタまで徒歩約5分


アピタ新潟西

ムサシまで徒歩約5分

ムサシ西

済生会病院も近い!

バイパス黒埼IC、高速新潟西ICまで 車で5分

西にお住まいの方なら このエリアには言うのが面倒になるくらい

いろんな飲食店やお店があることを ご理解いただけるかと思います









そして 売土地には現在建物がございますが 壊して更地でお渡しします

なんと138坪あります!

言い過ぎだと誇大広告になってしまいますが

開発されたこの一帯は もうすでに家がギッシリ建てられていて

空いている土地が 実際ほんとにないのです

小針小学校 小針中学校エリア 

狙っている方には かなりの好条件かと思います!


小新5


道路もこの通り 大変広くてきれいに舗装されています

小新5売地前面道路


2月初旬より 絶賛 SUUMOに掲載中です

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=040&bs=030&nc=87586664


この広さなら 

ひとまずご自身のお宅を建て いずれ子どもがお隣に建てる・・・なんて

夢のような計画も立てられますね






ご相談ください


新潟司商事
n-tukasa@d8.dion.ne.jp
025-247-4206



本日はこの辺で~~φ(.. )









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