新潟司商事のblog

私たち新潟司商事(株)は、1968年に生まれた新潟市中央区の歴史ある不動産会社です。 不動産物件の紹介を中心に、役立つ不動産情報や日々のぼやきなどお伝えします!

災害

防災グッズと近所挨拶

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今年は台風被害が多い夏でした

まさに今も台風が日本列島を直撃していているようですが

被害にあった方は 本当に大変だったと思います






これだけ国内で被害が出ていたとしても

その対応策や防災意識というのは なかなか全国には浸透しにくいものですね



めったに台風が来ない北海道では 農作物に大きな被害がでるし

めったに雪が降らない都心や西日本では 交通事故などがおこるし

大きな地震や津波に見舞われた県は怖さを知っているけれど

体験していない人々は防災対策ができていない・・・

人間、愚かなもんです

神様はきっと笑ってるのかな なんて思います




こんなコラムを見つけました

http://suumo.jp/journal/2016/06/20/113143/?awasete=1
【1万円台でここまでできる!防災グッズの揃え方】



http://suumo.jp/journal/2016/05/20/111227/
【緊急家族会議!「もしも」のとき、我が家はどうする?】



国土交通省のハザードマップは 参考になります

新潟市にももちろんあります

http://www.city.niigata.lg.jp/kurashi/bosai/kouzui_hinanchizu/




ハザードマップを調べたり 防災対策をとるのは

これから家を購入する場合も 参考になると思います


スーパーが近くにある 平坦な場所だし みんな同じ地区に分譲住宅が建っているから

・・・ということだけで お住まいを決めるのは△です




実際 親戚が大船渡におり 被災しましたが

けがもなく 命に別状はありませんでした

なぜなら 高台に家を建てていたからです

昔 水災被害にあい 近くに商店のある便利な住宅地ではなく

坂のある高台にわざわざ家を建てたからだそうです

家族はあまりいい顔をしなかったようですが

結果的にその選択が家族の命を救ったわけですから

なんとも 不思議なもんですね




防災の点では 近所の人と仲良くするというのも

素晴らしい対策だと 個人的には思います


何かあった時にお互い助け合う

食糧を分け合ったり 怪我の手当をしたり

精神的に励ましあったりするだけでも

命が救われると思います


単身でお住まいの方は よく賃貸で

「隣近所には挨拶に行ったほうがいいのでしょうか?」という質問をされます

行った方がいいことには間違いありません

どうしても時間が合わなかったり 会えなかったりすれば

それは仕方がないとは思いますし 高級なお菓子を持って行かなくてもいいです

少しでもコミュニケーションをとっていれば 

1人では解決できないトラブルも 解決できるかもしれません

そういうのが苦手だな~という人も

短い付き合いだから別にいいや、というのも理解できますが

最初だけ頑張ってみてほしいです









本日はこの辺で~φ(.. )










地震と家について考える。



熊本を中心とした九州の大地震

TVなどを通してしか その凄惨な状況を把握できませんが

現地の方々は 今この時も いつも通りの生活ができずに苦しんでおられます

本当に痛ましいとしか 言いようがありません




本震と呼ばれる大きな揺れは16日の夜中1時半ごろだったわけですが

その前の14日の夜9時半ごろの余震で

家が倒壊しなかったために避難しなかった もしくは一度家に帰った方が

本震で倒壊した家の下敷きになって 亡くなったケースが多いように見受けられました




しかし その判断を責めるわけにはいかないと思います



日本人の多くは「持家趣向」で その家はとても「高額な資産の1つ」です

失いたくないし 大事だし どんな場所より自分の家が一番、と誰だって思うはずです



耐震補強をちゃんとした家に住んでいれば・・・ 

と考えますが それは結果論でしかありません

実際、本当に現行の耐震基準に準拠している木造家屋なんて

日本全国 ほとんどないのが現状だそうです




http://suumo.jp/journal/2016/02/12/106014/
【9割以上の住宅が「現行の耐震性なし」、木耐協調べ】




耐震工事は平均でも150万ほどかかると言われています

安心、安全はお金ではかれないとはいえ

現実的にすぐに払えるか?と言えば 一般家庭にはキビシイ金額です



http://suumo.jp/journal/2015/09/16/97513/?awasete=1
【耐震補強工事の平均額は約152万円、倒壊する木造住宅の共通点とは】



しかも 古いつくりであればあるほど 費用も大きくなると考えられます

瓦を使った屋根 仕切りの少ない大広間 シロアリなどの被害あう柱・・・

これらはすべて 家の倒壊につながりやすい項目です




国がもっと助成金などを出してくれればいいのに、と感じます

とはいえ、国も何もしていないわけではありません

毎度 大きな地震が起きるたびに 建築基準法などの耐震基準を上げて

倒壊を未然に防ごうと取り組んではいます




http://suumo.jp/journal/2016/03/11/107307/
【地震のたびに強くなってきた耐震基準。旧耐震と新耐震をおさらい】




新耐震の基準は確かにかなり厳しいものですから

新しい建築物は かなり安全なものができていくのでしょう





ですが今度は 人間のいや~な部分が新たな問題を引き起こすんですよね




せっかく新しい厳しい基準の法令を取り入れて

安心安全を作ろうとしているところに 水をさすような出来事が起きる

たとえば 去年起きた「東洋ゴムの免震ゴム偽装」事件

旭化成の杭の事件もそうです

もっと前は 姉歯事件とも言われましたが 「耐震偽装」事件

これらはみな コストを削減しよう=お金を儲けようという 

一般人からみれば 悔しい、何を信じたらいいんだという不信感をあおる

最悪な事件でした





お金と安心、安全ってなんだろう

ってふと考えます

思えば 食べ物だって サービスだって なんだってそれはいつも天秤にかけられています

難しい・・・






今 何もできることはないと思っている人が多いと思いますが

まずは自分、自分の家族だけでも守れるよう

家のこと、保険のこと をきちんと理解して 把握しておくことは

とても大切なことだと思います

みんなが一人ひとりそう思えば みんな生き残れると思います

理論的には!!





マンションにお住まいの方も 賃貸だろうが分譲だろうが

絶対に安全とは限りませんので 今一度確認を!

組合などによっては 食糧備蓄庫などを備えることを検討したり

蓄電したり いろいろ考えられることはできるんです





本日はこの辺でφ(.. )


















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