新潟司商事のblog

私たち新潟司商事(株)は、1968年に生まれた新潟市中央区の歴史ある不動産会社です。 不動産物件の紹介を中心に、役立つ不動産情報や日々のぼやきなどお伝えします!

駅前

東大通2の分譲賃貸1DK


引っ越しシーズンですね

今年は大雪に見舞われたせいで

物件探しも一苦労かと思います・・・







車を出すのに何時間も雪を掘って

またとめて また掘って・・・エンドレスタイム





車がなくても生活ができるというのは

こういう時に便利さを感じれます

ぜひ、こちらの物件はいかがでしょうか?







【新潟市中央区東大通2】ダイアパレス東大通 

こちらの6Fの1DKが即入居OKです

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場所は新潟駅前から徒歩約7分

中央郵便局の裏手の道沿いにあります

万代からだと 沼垂方向へ進んでこちらも徒歩約7分

バス、電車で大体どこにでも行けます






こちらの8階建ての6F

1DKと小さ目のお部屋ですが

初めての一人暮らしにはぴったりかと思います
ダイア東大通602





エントランスからエレベーターで6Fへ

内廊下なので 外の寒さはありませんし 廊下はキレイです!

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IHコンロが1口ついています

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Fなので眺めもいいですし 日当たり良好です

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これ、意外とびっくりしたんですが

マンションのエントランス内に自動販売機があるんです

オートロックの中だから 完全に入居者しか買えない笑

でも 外に出なくていい!ってのが 結構嬉しかったりします

自動販売機って割高かもしれないですけど 

「今、カルピス飲みたい・・・」みたいなときに

とっさに買ってしまうんですよね~~



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オートロック&管理人有&防犯カメラ

これがなんといっても分譲マンションの賃貸物件のメリットであります

女性の一人暮らしでも安心ですし ご高齢の方にも嬉しいですよね




敷地内にゴミ捨て場もあります

築30年超えていますが さすが管理されているだけあって

エレベーターも新しくされていますし 広い共有エントランスは清潔そのものです






新潟市中心部に住めて

お家賃43,000円(管理費等も込)


駐車場はありませんが 近隣はコインパーキングや

月極駐車場があるので 別途お借りください

絶賛SUUMO掲載中


https://suumo.jp/chintai/bc_100114403009/



お問い合わせください~

新潟司商事
info@n-tukasa.com
025-247-4206





本日はこの辺で~φ(.. )

月イチくらいで駐車場情報を


2017年、今年も一年よろしくお願いします(*´ -`)(´- `*)


やっと新潟っぽい寒さになりました

今 万代では雪がちらちらしてますが

積もってはいないです

明日 朝起きたら真っ白パターンかもですね

皆様、車の運転には十分お気を付けください





こちらのブログは今年も緩やかに更新していこうと思います

物件紹介をメインに 住まいのアレコレ的な情報や

不動産売買など 専門的な知識など

不動産業者のお仕事ってこんな感じ~というのもご紹介できたらいいなと思っています


こちらも気づいたときのおヒマつぶしに読んでもらえれば幸いです





これから転勤や就職などで 環境が変わる人が増えると思います

駐車場が必要になることもありますねぇ

駐車場の入れ替わりは 住宅のように大きな引っ越しがあるわけではないので

随時、変化します

ネットで紹介するには 更新がおっつかないのですが

当社でも

東区、西区、中央区でだいたい25か所ほど管理しておりますので

月イチくらいは 最新の空車情報をお伝えできればと思います

満車でも 近隣をお調べすることもできますよ


浜浦G



ただし 早めに連絡してたとえば「3か月後に契約」というのはNGです

これは駐車場に限らず 住居でも(※学生向けにキャンペーンをする場合もありますが)基本的にNGです

賃料発生が3か月後ということは、その3か月の間大家さんは

お金が入らないのに 場所を確保しなければなりません

それはおかしいですよね?

無料で3か月貸しているのと 同じ状況です

現在借りている人の立場からみても 不条理に感じてしまいます



その3か月の間に「今日から借りたい」という方が現れたら

その方が”先着”されるべきであり

大家さんもそのほうが3か月分の賃料をきちんといただけて良いです




「3か月後に納車されるんだもん」

「3か月後に引っ越しするんだもん」

「3か月後にしか使わないから いいでしょう」


・・・お気持ちはわかります

ただ 残念ながらそれは個人的な都合です

実際は場所を確保する時点で 借りているのと同じ状態ですので

そういった場合はもったいないと思われるでしょうが

3か月分の賃料も支払うのが通常です




業者さんによって多少期間に差はあると思いますし

空車が多い駐車場ならば 3か月くらい無料で予約できる場所もあるかもしれませんが

だいたい1か月以上の仮押さえは お断りになるかなと思います




早めに動いて準備されているのは すばらしいことですが

ご理解いただきたいところです





当社で現在空車のある月極駐車場(2017.1.11現在)



◎中央区上大川前通4 →八千代橋たもと 屋根あり 13,000円

◎中央区小張木1 →馬術場裏手 砂利 4,320円

◎中央区関屋田町3 →新潟保育園となりのとなり 7,000円

◎中央区古町通13 →新潟市美術館裏手 10,000円

◎中央区桜木 →ダイアパレス桜木となり 6,000円

◎西区小針7 →天下一品小針店近く 砂利 4,320円

◎西区坂井東6 →ルミエールイトウ裏 4,320円



よくお問い合わせがあります駅前周辺、万代周辺につきましては

当社はいずれも満車です…

来週空くかもしれないですし 何年も空かない場合もあります

こまめにお問い合わせいただくことをオススメします




お気軽にお問い合わせください

新潟司商事
025-247-4206
n-tukasa@d8.dion.ne.jp




本日はこの辺で~~φ(.. )










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